只是投資建設了環湖公路后，由于招商引資工作不力，沒有了后續開發資金，便一直擱置著。
當時的明華市二把手則傾向于明華市向南延伸，新到任的第一把手沈建銘則傾向于前任的思路，覺得明華市應該主要向東發展，適當向南延伸，只是他接任的時間不長，還不能把與其它明華市主要領導對于城市發展的分歧公開化。
沈建銘目前對于發展東勝湖風景區有心無力，從而導致整體規劃不全不細，嚴重地制約了東勝湖風景區房地產市場的發展。
當初南宮家族的房產公司看到明華市成立東勝湖風景旅游區，便打算先下手為強，以低價購買土地開發房地產，期望東勝湖風景旅游區發展起來后，大賺一筆。
讓南宮家族沒有想到的是，明華市成立了東勝湖風景旅游區后，并沒有積極地投資建設和招商引資，以至于成了一個巨大的半拉子工地。
受東勝湖風景旅游區成為半拉子工程的影響，南宮家族房產公司所開發的“陽光天城”小區銷售情況慘不忍睹。
現在陳西峰主動上門來進行接盤，不是傻二是什么？
南宮婉對于自家房產公司的情況非常熟悉，陳西峰問起“陽光天城”小區的情況，她張口便來：“小區是多種房產的混合體。有910套酒店式單身公寓、920套多層洋房、306套聯體別墅、30套獨棟別墅。”
陳西峰聽了點點頭，心里卻在暗罵哪個王八蛋搞出這么個混合體小區，幾乎把所有的消費群體都包含在內，看起來好象可以不愁銷售，其實完全是個錯誤的定位，社會階層是分化的，誰都不愿意與其它階層混居在一起。
南宮婉看了看陳西峰，繼續往下說道：“‘陽光天城’小區除了獨棟別墅外，都已經取得了銷售許可證。到目前為止，只銷售了185套酒店式單身公寓、130套多層洋房、10套聯體別墅。”
陳西峰心里有銷售情況的預期，但絕對沒有想到是如此的慘淡，看來真的是一個非常燙手的項目。
在毫無賣點和銷售優勢下，要取得突破性的銷售成績，實在是太難了。
南宮婉當然知道陳西峰手中有20多億元現金暫時閑置著，當然想著陳西峰能對南宮家族伸出援手，從而讓南宮房產公司擺脫困境的同時，使得自己的婚姻不受蔣家的威脅。
不過，她也擔心陳西峰為了幫助自己而白白浪費20億元。
這是20億元啊，不是200萬、2000萬、2億，于是，她擔憂地問道：“陳西峰，您確定沒開玩笑？說實在話，‘陽光天城’小區目前不值得整體收購，風險太大了。”
陳西峰笑著反問道：“南宮婉，我也想收購南宮家族其它開發的小區，只是一方面擔心南宮家族獅子大開口，我收購不起；我又不想只是入股，與南宮家族共同進行開發。”
“另一方面，我這樣做可以消除南宮家族認為我別有用心。”
南宮婉嫣然一笑：“別有用心？什么意思？”
陳西峰哈哈大笑：“只可意會、不可言傳。”