樂天音量是個爽快人，有話喜歡當面直接說，同時也擔心陳西峰一時起意拿地，最終開發不成功而找她的麻煩，畢竟這是明華市一把手親自下的指示，馬虎不得。
“樂書記，我仔細考慮過了，就選擇那幅土地。臨江風景好、交通便利，關鍵是這土地價格便宜。”陳西峰堅定著自己的想法。
看著陳西峰平靜的神色，聽著陳西峰不似玩笑的話，樂天音便拍板道：“這幅土地已經閑置多年，我們開會也研究了好幾次，地價可以是明華市控制的最低價5萬元1畝。”
“這幅地塊也不用進行招投標，反正前幾次都是流拍的，我可以做主全部賣給陳董。”
“只是有個條件，就是陳董在購買協議上要注明二年內必須進行開發，否則我無法向其它開發商和轄區群眾交代。雖說這是沈書記的指示，但請陳董體諒我的難處。”
說實話，土地究竟賣幾萬元一畝，對于樂天音和東勝湖風景區管委會來說，并不是最重要的。
最重要的是引進各種符合東勝湖風景區整體規劃的各種產業，這是政績。政績突出了，她和其它管委會的領導才有了晉升的最主要條件。
讓許多土地閑置著，便是他們無能的表現，這也是許多地方經常突破界限，推出各種優惠拼命賣地的動力。
陳西峰一聽如此低價，心里非常高興。要知道，東勝湖風景區雖然還沒有形成開發氣候，但用于房地產開發、酒店用地的至少是100萬元一畝。
放在明華市區的話，至少是500萬元一畝。
本來，陳西峰想著樂天音應該會開出20萬元一畝的價格，他還考慮了用什么借口來進行討價還價。
現在樂天音才開價5萬元一畝，與白送差不多，弄得陳西峰都不好意思再還價，
于是他當場表示道：“謝謝樂書記。如果手續順利的話，我會在三個月內先投資3億元進行項目啟動，總體投資額會在10億元以上。”
“商業綜合體在東勝湖風景區還是第一家，要搞就要搞最好的。對我對天城公司對東勝湖風景區都好。”
樂天音一聽，陳西峰果然是財大氣粗啊，動不動就投資幾個億。這真要是開發成功了，肯定是一大政績。
她爽朗地笑道：“陳董是個爽快人，我也不藏著掖著了。說實話，陳董如果在前幾年進行如此數額的投資，那么這些土地都可以白送的。”
樂天音繼續說道，“管委會一項職能就是拉動社會投資。現在國家明文規定不能如此操作了，但東勝湖風景區具有區級經濟管理權限，我們可以在協議上注明這家商業綜合體的前三年實行免稅，三年后，再根據情況決定要上繳的利稅。”
居然還有三年的免稅期？陳西峰心里又是一陣高興。
投資果然是一門學問，陳西峰原先根本不知道還有這樣的門道。
這家商業綜合體如果開辦成功，一年的利稅至少在幾千萬元以上，三年免除，可以省下一二億元。
這個錢省下來也是錢啊。
“行，大家都是痛快人，就按樂書記的意思辦。”陳西峰笑道，“時間就是金錢，我們抓緊時間簽訂協議吧。”
樂天音覺得陳西峰是個性情中人，沒有某些商人的狡詐，也沒有某些商人得到了上面領導指示的狂妄，便點點頭，說道：“陳董果斷決然。行，協議簽訂后，我會要求管委會特事特辦。”