高山杏果然沒有反對,不僅沒反對,立刻拉上大家去看莊園。先開車到主路,然后開上支路,然后就沒有了。因為物業保安不放行。這個區域有不少豪宅,分部很稀疏,每座豪宅都有自身的特色,是業主定制建造的。每座豪宅有私人道路,每條道路都有一個保安亭,沒有經過主人同意,保安不予放行。
因此,維持一個愛蝦莊園的費用也非常高。首先物業費一個月就需要四千到一萬不等。其次要維持草地的美麗,就需要定時割草,噴灑驅蚊蟲藥劑。莊園內還有一個美麗的該死的白樺林,會有大量落葉,需要清理和打掃,同時樹也要治病。
陸一航一板一眼的計算,最后得出結果:“曹律師,愛蝦莊園要維持原樣,每個月最少要花費五萬左右。”
“五萬?”你說的是按揭吧?
“物業費,清潔費,清潔費單說主建筑吧。愛蝦莊園的主建筑是磚木結構,是北歐生產的魚鱗松木,地板不清楚,但應該也很名貴。為了保護木質,不能使用常用的清潔工具,用人工清潔是最好的辦法。”陸一航道:“草地養護:愛蝦莊園的草皮是比較昂貴的無土草皮,后期的養護費用遠高于人工和自然草皮,需要施肥、灌溉、除蟲、割草……優點是排水性能好……”
曹云問道:“還是折現比較實際?”曹云對愛蝦莊園興趣不足。
高山杏看敗家子的眼神:“不要吧!這種莊園有價無市,有市場價,有錢未必能買到。莊園的主人通常都不缺錢。”
說話間,謝陸電話來了,曹云接電話,開免提:“謝總好。”
謝陸:“我不太喜歡欠人人情,怎么樣?和你老板商量了嗎?”
曹云道:“謝總,我就是個單身漢,住這種莊園會不會遭天譴?”
謝陸笑:“也對,我沒考慮到你單身,事業為重……曉月……”
謝陸和曉月說話去了,很沒禮貌,也沒讓曹云等,但是曹云很有耐心的等待。三十秒左右,謝陸:“曹律師,你是律師,經常去法院。法院附近有一套公寓,帶車位。但價格比不上莊園。”
法院附近?難道是三區的湖景富人區?湖景區沒有別墅,類似商品房的公寓樓。不高,十層左右,容積率很低,因為住宅樓樓層間距高,住房面積大,加之在市區中心地段,所以也被稱呼為富人區,每平米十八萬,有價無市,幾乎沒有房源銷售。
不僅如此,湖景區在東唐有城市地標的地位。
曹云道:“那我就謝謝謝總了。”這地方好,
“這套湖景區的房子是我個人所有,你和我律師顧問聯系一下,就這兩天把手續辦了,明天我讓我的律師顧問聯系你。”
“謝謝謝總。”不要客氣,拿下。
謝陸道:“曹律師,小雨還在警局……”
曹云道:“令狐律師在跟進,我們研究過目前的證物和證詞,小雨不會有事。另外謝總,我建議最近數月,你和家人先暫時修養。我不了解金俊,但是我認為他現在除了權勢和錢外一無所有。我會通過一些渠道了解情況后再聯系你。”