海淀，紫竹橋。
彭渤慢步走下出租車，時近中午，秋日的陽光并不熾烈，暖暖地照在身上，很是舒服。
“你好，先生，您看房嗎？”華澳中心售樓處，彭渤剛剛走到門前，馬上有售樓小姐迎了上來，修長的身材，一身得體的亮灰色西裝，為整個樓盤的氣質增色不少。
華澳中心定位在高端地產，亞運花園奠定了這家房企的在京城的口碑，彭渤笑道，“我不買房。”
“那您看看？”售樓小姐的臉上仍如秋天的天空，晴空萬里。
“我來，是想面見你們徐總，方便聯系一下嗎？”
“徐總？”售樓小姐再次打量著彭渤。
“我是福布斯首席調研員，百富榜榜單的制作者，你可以代我打個電話嗎？”
“福布斯？可以，您稍等。”售樓小姐把他讓到一邊的沙發上，又給他倒了一杯茶，這才款款離開。
彭渤一邊喝水一邊打量著這個高端的售樓處，如果說現在還是京粵房企雄霸天下的格局，那未來十年，閩系肯定是有他自己的江湖地位。
閩系又分南派和北派，南派誕生于霞門或以霞門為主戰場崛起，北派則以富州為大本營。南派代表就是今天要拜訪的徐永茂，人稱“中國豪宅教父”。
在他的印象中，徐永茂是在1995年進京后，3年內投資接近20億，連開亞運花園、華澳中心等高檔項目，獨占此時京城1/3以上的高檔住宅市場，亞運花園一度成為京城名盤風向標。
有趣的是，時茂的樓盤名滿京城，但低調的徐永茂始終鮮為人知。今年，他進入彭渤百富榜前10位。
……
“百富榜？……人在哪里？”徐永茂并不在京城，巧的是他正在滬海，福布斯首席調研員他并不清楚是哪個，但是百富榜，是這幾個月富豪圈子談論的熱點話題。
“就在我們華澳中心售樓處，人很年輕，二十多歲吧。”
“他說來的目的是什么？”
“沒說，只說想拜訪您。”副總小心答道。
電話那端沉吟半晌，“讓世潭見一見他吧，代表我。”
……
大廳里，一個穿著銷售西裝的的年輕人走過來，彭渤正在打電話，有了上一次的練兵，這一次速度快了許多，不象上一次是大海撈針，全國的房企就這么多，彭渤把各個大系也講明白了，吳千語和陸雨森他們在滬海先作基礎工作，把大體的房企拉出來，等顏寧回去做一個計算模式……
“你好，請問您是彭先生嗎？”
“你是？”彭渤收起手機，“不好意思。”他伸出手來。
“我姓徐。”對方也伸出手來，胖胖圓臉上戴著眼鏡，一身西裝，售樓處普通人員的西裝。
彭渤笑了，這些富豪如此低調，他本來做好了吃閉門羹的打算，可是徐永茂竟派兒子親自前來接待。
五年后，時茂濱江花園小區就是他的手筆，二十年后，時茂深坑酒店也是他的作品，這個酒店最貴10萬塊一晚，不過，現在他仍是普通的銷售。
“到外面談吧，我們可以邊吃邊談。”徐世潭道，頭發很直很軟很厚，這樣的頭發一般多見于富二代頭上。
“到麥當勞吧。”彭渤看到西面有一家麥當勞店。