原來現在這二十萬一平的價格，已經是下跌了不少的價格。
在前兩年，魔都還沒有出臺各種政策嚴控房價之前。
這湯臣一品的豪宅，價格最高的時候，甚至炒到過最高38-40萬一平。
所以五年前，應該是湯臣一品的房價正在走向巔峰的上坡路上。
那時候銀行能給出三十萬的估值，也就可以理解了。
434平的房子，三十萬一平，那估值就是1.2個億啊！
而銀行肯定是不會按照這個價格給貸款的，正常情況是七折貸款。
最后根據金俊豪當時的資金需求，給批了5000萬的貸款。
做了一份二十年的還款計劃，每個月還款剛好是四十一萬兩千五左右…
金俊豪算了一下，這特娘的全還下來，他得還七千四百六十萬左右。
光是利息，差不多要還貸款額度的一半。
所以今后如果誰再告訴你，買房盡管去貸款，因為這是你一輩子能貸到利息最低的貸款云云。
你直接上去大嘴巴抽他好了，特娘的，那些煞筆，完全就是忽悠。
感情他不用替你去還利息，但凡是買過房的人，只要會算賬的，你算一算。
如果你貸二十年的款，你看你總計需要還多少錢。
如果三十年，呵呵…
所以這時候，當聽說小老弟的貸款金額，他是感覺一陣頭皮發麻。
五千萬啊！雖然還了五年，已經還了兩千四百多萬，可居然還欠銀行五千萬左右。
這數字，真的聽得他心里拔涼拔涼的…
老弟啊老弟，為了泡妞，你可真舍得下本錢啊！
也多虧了這以前的還款，都是被這套房子的租金給覆蓋了。
沒讓他自己掏錢，否則的話，他恐怕早就上了征信黑名單了。
不過一想到，還欠著銀行五千萬，他就一陣腦仁疼。
這可怎么還呦？
此前得知自己在湯臣一品的40樓，還有一棟頂豪，還特么挺高興呢。
現在想想都是一后背的冷汗。
得虧那套房子，自己只掏了個首付，貸款都是沈舒怡再還。
這要是自己還，別說上黑名單了，恐怕自己早就已經跑路了…
不過再一想，這娛樂圈還真是夠賺錢的。
想想某些藝人，一天就可以賺到一爽。
而比沈舒怡在圈里的地位，比她只高不低吧？
一天可能賺到兩三爽也說不定！！！
所以一個多億的豪宅，在人家眼里，那真是灑灑水啦…
想想之前，有人說宇宙的盡頭是編制，自己還覺得他說的挺有道理。
現在看來，格局還是小啦！
突如其來的頓悟：宇宙的盡頭應該是香噴噴的軟飯才對嘛…
不過很快他把那些亂七八糟的想法都拋出了腦外，趕緊讓經理查了一下賬號。
還好此前他這套房子還挺好租的，一直處于租約不斷的情況下。
租金一直是六十萬，租約一直沒斷。
所以這五年來的房租，在抵扣掉60個月的貸款之后，還有1125萬的結余。
至于那60個W的押金什么的，應該是交了這幾年的物業費和其他雜七雜八的費用了。