3萬平米，說大很大，說小，其實也就是個邊長180米不到的正方形罷了。
當然，龍華建的這處莊園，形狀沒那么規整。
整體呈長方形，稍微有些邊角地帶。
這處莊園龍華拿下不少年了，前后將近10年的時間，當初開工的時候，綠化做的還不錯。
如今10年過去，莊園幾乎和整個森林公園融為一體，環境絕對一流。
當然，許圣哲之前說的也有些夸張了，什么南接徽園，東連包公園，都是夸張的手段。
靠近森林公園是真的，距離這兩處還有十多里的路程，站在這邊根本看不到。
不過李東也不是太在意這點，景區人多，一到節假日，人聲鼎沸，真要距離太近，他還不樂意呢。
坐著觀光車，繞著莊園四面的水泥路轉了一圈。
李東想了想道：“程序沒問題吧？”
許圣哲聞言聳聳肩道：“這個不好說，你自己也搞地產開發，問我也白問。
反正手續都沒問題，關鍵還是在于土地性質。
當初按照規劃，是做旅游開發用的，后來我們申請改換性質，也得到了批復。
不過真要有人死追著不放，麻煩肯定有，不過問題不大。
實在不行，大不了掛個牌子收費旅游好了，再掛個整改通知，每年多交點稅，一切都不是問題。”
李東微微點頭，這倒是真的。
許家莊園也不小，這么多年了，也沒見誰找茬。
在這事上找茬，意義不大，上有政策下有對策，到了李東這時候，應付過去沒難度。
實在不行，那就和許圣哲說的這樣，重新改建成旅游項目好了。
沒再問這些，一圈看下來，李東略有遺憾道：“可惜了，沒有天然溫泉，要不然就完美了。”
許圣哲嗤笑一聲，這家伙要求還真高。
你要是舍得花錢，一切都能滿足你，你丫的又不舍得花錢，又要最頂級的服務，哪有那么便宜的好事。
懶得接這話茬，許圣哲警惕道：“先說好，一手交錢一手交房！
這次不許欠賬，欠賬我就不賣了。”
李東瞥了他一眼，皺眉道：“做人做到你這地步，也是難得一見了。”
“原話奉還，別人我信得過，你不行。
別我自己沒把龍華整倒閉了，結果被你給拖欠倒了，我找誰說理去。”
李東翻了個白眼，也不搭理他。
許圣哲見狀馬上道：“你可別不當回事，這次我絕對不賒賬！”
“行行行，廢話真多，幾千萬對我算事嗎？
瀾山別墅一直沒賣，抵押給你好了。”
許圣哲臉色發黑，盯著他道：“你跟我開玩笑？”
沈茜見兩人又鬧騰了起來，滿臉的無可奈何，打斷道：“都閉嘴！
錢我出了，行了吧？
你們倆能不能別成天為這些折騰，還嫌不夠丟人的？”
許圣哲嘆息道：“我想鬧騰嗎？
你們家李東什么人，你還不清楚？
專逮著一個人坑，我被他坑多少次了，就沒占過便宜。”
沈茜頓時失笑，李東翻著白眼，說的跟真的似的，我坑你啥了？
這家伙這幾年跟他合作的幾次，沒少賺錢，也就欠債稍微拖延了點，成天叨叨個不停。
一圈看下來，等觀光車回到門口，李東下車道：“回頭就辦交接，我馬上安排人來修整一下。
不說弄的多好，起碼6月份能住人才行。”
沈茜點頭道：“交給我吧，這些事你別管了，我來處理就行。”
一旁的許圣哲撇嘴道：“賢內助啊，了不得……”
李東和沈茜同時白了他一眼，就你話多！