見吳勝男不出聲，李東補充道：“很久之前，我就一直在說，我們要投建自己的員工小區。
可這兩年，因為資金問題，我們也沒辦法沒時間去投資。
現在我們員工數十萬，除了平川這邊，少數員工在之前開發的幾家小區中有地方，其他的要不是簡易宿舍樓，要不就是租用。
這幾年，我承諾的東西很多，可一般都做到了。
唯獨這個，我一直食言了。
如今集團成立5年，5年一個期限，有些老員工已經有了5年的工齡。
再不實現我的諾言，就有些打臉了。
所以，接下來，我們會在全國各地，投建一部分住宅小區，專供我們的員工使用。
而這部分，就是住宅地產的主要任務。
可別小看這點，幾十萬員工，哪怕不全部覆蓋到，只覆蓋一些一二三線城市，也有20萬人以上了。
其中一半需要住宿的話，那也有10萬人以上了。
10萬人，最低4人一個套間，要求達到標準，配備單人標間，起碼得準備4萬套，總建筑面積，平均在40平米。
所以，未來兩到三年，我們要打造160萬平米的住宅樓才行。
而且隨著集團繼續擴大，員工繼續增多，我們還得繼續投資下去，這是一個很長遠的任務。”
吳勝男微微蹙眉，半晌才道：“160萬平米的建筑面積，滿足10萬人的住宿，單人均攤16平……”
這哪是宿舍！
這是住酒店了！
就說高校，大學的宿舍一般為6人間，面積一般在20平米左右。
人均才不到4平米。
李東倒好，張口就是人均16平米，真以為不要錢嗎？
尤其還是一二三線城市，造價本來就高，哪怕成本價，均攤下來，最少也不會少于2000以上。
光是宿舍這一塊，人均就有3萬多的額外支出了。
10萬人，那最少也是30億以上的投資。
吳勝男可是知道李東的性格的，特別要臉！
當然，是在一般人和普通人面前，他特別要臉。
在一些熟人和高管面前，他還能不要臉。
要臉，也就代表，他大概不會收錢了，也不會從員工工資中克扣，指不定達到了標準，他就直接送房子了。
30億以上的投資，最后恐怕就給送出去了。
還有，這只是一期，只能滿足10萬人的要求。
到了后期，要是滿足30萬人以上，那就是百億以上的投資了。
雖然宿舍的所有權不見得會移交出去，可肯定是沒有資金回流的。
這種買賣，太不劃算了。
與其如此，還不如將就將就算了。
心里這么想，吳勝男卻是沒這么說，而是道：“李總，人均16平太大了……”
李東奇怪道：“誰說人均這么多了？員工不是有家屬的嗎？單人間就是為這些員工準備的。
5年以上的老員工，分個單間很正常，到最后，人數恐怕就有15萬了……”
“可他們不是我們的員工，我們只計算我們的員工均攤才對……”
吳勝男發現和李東說不清，最后也懶得掙扎了，無奈道：“那就聽您的好了，遠方的員工真幸福。”
李東笑呵呵道：“那是必然的，這也是我們的目的所在。