耿植想了一下，問：“陳大爺，如果這土地沒辦法交給你的女兒繼承，以后會怎么樣？”
“還能怎么樣？國家賤價收回去，變成公地唄。”
“那你有沒想過將它賣了？”
陳大爺笑了，說：“這地你就不知道了。因為氣溫高雨水多，這山上的肥力流失快。買來種東西不值當。要不種東西，買來做什么？”
耿植笑著說：“可以像你這樣弄個民宿，也可以的建個別墅度假用。”
“建別墅有錢人誰買這樣的地方？這附近比這地方好不知道有多少呢。”
“我倒是一直想找塊這樣的地方。陳大爺如果有意賣，你就開個適當的價格。”
陳大爺哈哈笑著說：“你包我這地方兩個月，我就當你是個主顧了，沒想到是個了不得的大主顧。”
耿植認真地說：“陳大爺，我是認真的。其實我也是農村出來的。西南老家也有一個果林。我就是看這里環境不錯。買下了請人來種果，有空就過來玩幾天。”
“你真心要買？”
“我怎么會拿這個開玩笑。你看開個合適的價格，如果價格滿意，我就真買了。”
陳大爺猶豫了。好一會，他才說：“這個……我得先跟女兒商量一下。”
耿植笑著說：“是應該商量一下。”
大概是因為心里擔著這件事，陳大爺沒了和繼續哈拉的心情。坐了一會，就說回去洗澡了。
耿植猜大概是回去給他女兒打電話了。
第二天一早，陳大爺招呼耿植一起吃餐。在餐桌上，陳大爺就說了：“耿植，你昨晚說要買我的果園子，是真心的？”
耿植點頭說：“當然是真心想買。不過這個價格也要合適。”
陳大爺臉上嚴肅，說：“我兩個女兒都同意我賣掉果園子。不過這個價格也不能太低。你說給出什么價吧。”
耿植沉吟了一會，說：“陳大爺，你這是山地。你也說了，這里因為高溫多雨，肥力流失比較嚴重。所以這地比平坦農地的價格肯定要低一些。”
“話不是那么說。”陳大爺卻不認同他的話。“你也要看我這山上已經有三百畝樹菠蘿，龍眼樹，林子也有一些之前幸存的荔枝樹，現在都五六十年的樹齡了。樹菠蘿可以采收到十一月，你買下了甚至今年就有產出。另外，山上的林子也能值不少錢。”
“這山里的樹，大多是沒有太大價值的雜木。而且這自家的林木也不是說讓你全部砍光的，想要收益還不知道等多少年至于樹菠蘿，我以后未必是種這個東西。”
陳大爺搖頭說：“如果價格太低，那我們就沒必要談了。”
耿植笑著說：“陳大爺，你是老生意人了。這做生意不外是你來我往侃價。我們這價都沒開呢。”
陳大爺其實也想賣掉。
他身體不是很好，不說女兒不愿意回來。就算愿意回來也未必等得起。他百年之后，國家回收的價格會很低，一畝有林木的山地只給八千。這筆錢扣除遺產稅后才給原地主海外的繼承人。如果沒有繼承人，就直接收回土地。
如果現在賣掉，他拿到的錢卻是可以直接由女兒繼承的。兩者相比，他更傾向于賣掉。
“好，你說，愿意出多少？”
耿植看他咬著口不愿意先開價，就說：“陳大爺，雖然你這里說是果園子。但有產出的只有十分之一的面積。這個你得承認吧。”
那是事實，陳大爺只能點頭。
耿植看他點頭，就笑著說：“你看。這一畝兩萬怎么樣？”
“不行不行。”陳大爺連連搖頭，說。“我說耿植，你開價也有點誠意。外面的農地得七八萬呢。”
“但那是耕地。和這山地不可同日而語。”
一老一少唇槍舌戰了一番，最后商定一畝兩萬八千的價格達成協議。
陳大爺的地契上標注的面積是三千零六十畝。算的是投影面積，而不是山的表面積。總價超過八千多萬。
這個數字將耿植剛從鼎云拿到的分紅掏走了一半有多。