土地兼并，由來已久。
自春秋戰國至大明王朝，近一千六百年，土地兼并的問題從未消除過。
幾乎所有王朝的興衰與崩潰，都與土地兼并有關。
對于一個王朝的初期而言，土地兼并往往是最輕的，而到了后期，便愈演愈烈，最終走向崩潰。
朱允炆時期的土地兼并，雖已顯現出來，但卻算不得嚴重，這得益于明初的大環境。
元末戰爭，死了一大批地主，新的地主階級還沒完全恢復。經過十幾年二十年，好不容易恢復點人氣，冒出來一批地主，結果朱元璋幾刀子下去，“百姓中產之家，大抵皆破”。
朱允炆是理解土地兼并的，中國人嘛，對土地有著別樣的情懷。
沒有土地，怎么吃飯？
解決不了吃飯問題，怎么成家？
再說了，百年之后，自己可是要落葉歸根的，總不能住人家地里吧。
對于商人，有了錢之后第一個選擇便是置辦土地。
士農工商，商在最后，沒有地位可言。
發財了，買一千畝田地，讓那些窮哈哈的鄉親都看清楚，咱不止是商人，還有土地，別歧視我們。
然后回到家里，揉著落榜九次兒子的腦袋，囑托道：“兒啊，晚飯多吃一碗，家里有的是田，管飽。別怕，今年考不上，再等三年，等你考上咱家就翻身了，以后咱就不是商人了，是士子之家。”
等這位仁兄考到了花甲之年，蒼天開眼，終于考上進士了。
風光啊。
有地位了，不一樣了，一千畝地如何配得上自己？
買！
弄到五千畝去！
什么，隔壁二傻子不賣田？
沒關系，去請里長來家里吃頓飯。
哦，二傻子賣田了啊，一畝地要半錢銀子？
我呸！
三十畝地我拿走了，就給他五兩銀子。
咋滴？
二傻子去縣衙喊冤了？
走，拜會下縣太爺。
那個新土堆是怎么回事？
哦……
推平了，我還要種田呢！
納稅？
老子是未仕進士，你小子懂不懂法律，未仕進士，享有兩千畝免稅額度！
我家地就是二千畝，全免稅。
那是誰家的，我怎么知道？
商人買地，除了置業子孫外，往往是想向士子階層蛻變。
自己這輩子沒希望了，咱還有孩子嘛，只要有田就餓不著，子子孫孫，考他個一兩百年，過上七八代人，總有機會熬出頭的。
未仕的士子買地，那出仕的官員也要買地。
老了，致仕了，回到家鄉也要買地。
那些親王更厲害，天下都是老子家的，還用買的？
搶走，這片土地以后便是王爺府的。
想起來了，昨天皇上還賞賜了一百萬畝土地，什么，江西沒那么多地了？
沒關系，人要學會變通。