“原因有很多方面，其中最根本的一個原因是京城這邊的人口越來越多，可是房屋供應依然非常的有限，市場上需求大于供應，所以房子很好賣。”
“當然其中深層次的原因是京城乃天子腳下，這里匯聚天下氣運，這里的土地和房產比起其它地方來，自然價值要更大，也更有投資的價值。”
劉晉想了想回道。
京城嘛，自古以來，歷朝歷代京城的房屋都不便宜，大居不易，很多時候有些官員在京城這邊住的房子都非常的簡陋，有些窮的，甚至于都買不起房子，只能夠租房子住。
現在正處于弘治中興，再加上資本主義的萌芽，大量工廠的涌現，這讓如今的京城人口暴增，土地、房屋和人口增長的矛盾就更加的尖銳，想要買房的人實在是太多了。
京城這邊一個個樓盤只要一推出來，立即就會被人給搶購一空，這也是讓京城這邊的諸多房地產進入了黃金發展期，同樣也是導致了京城周圍土地價值的直線飆升。
沒有辦法，京城自古以來也都是權貴云集的地方，有錢人太多了，很多人買房子，一買就是好幾套、十幾套的買，即便是自己不住，用來出租，收益也是相當可觀的。
“可是，這房子不斷的漲價，老百姓怎么可能買得起。”
弘治皇帝微微點點頭，想了想又說道。
“陛下，可能你低估了京城老百姓的收入了。”
“現在京城這邊，即便是最簡單的進廠給做工，一個月賺三兩銀子都是沒有任何問題，即便是婦女也是可以進紡織廠做工，去工廠里面給人做飯，收入也不低，二兩銀子一個月也是有的。”
“算下來，這兩夫妻一個月差不多有五兩銀子的收入，吃住又基本上在工廠內，一年差不多就可以攢下五十多兩銀子，足夠首付了，然后后面每月月供，買套房子還是很輕松的。”
劉晉給弘治皇帝解釋起來。
其實京城這樣大城市的房子，它根本就不是為普通老百姓所準備的，都是為社會精英和有錢人所準備的。
現在京城的房價和后世的房價相比，還是小巫見大巫，一對普通的夫妻，辛辛苦苦做一年也能夠付起首付，月供也不會有太大的壓力。
可是后世呢，縱然是名牌大學出來的學生，兩夫妻想要在帝都攢下首付款，那也絕對不是一年兩年就可以的。
所以在劉晉看來，這京城的房價現在還是很合理的，并不算高。
當然也是可以預見，在未來，這京城的房價肯定還是會不斷的上漲，。
“那就好~那就好~”
“耕者有其田，居者有其屋，這很好~”
弘治皇帝聽完也是高興的直點頭，老百姓有房子住就好，怕就怕老百姓沒有房子住，流離失所。
“這都是陛下勵精圖治，勤政愛民的結果，沒有陛下就沒有我大明子民安居樂業，安享太平盛世。”
劉晉趕緊連忙給弘治皇帝拍個馬屁，弘治皇帝的屁股還是要經常拍一拍的，當然這也是說的是實話。
弘治皇帝這幾年確實是有魄力了很多，敢于去改革，也是逐漸的擺脫了文官集團的控制，掌控整個大明的船舵。
如果沒有弘治皇帝的支持，這一切顯然都是不可能實現的，別的不說，單單是一個開海捕魚，當初就遭到了文官集團們強烈反對，更別說現在的全面解開海禁了。
“哈哈~”
“臭小子，你也會拍馬屁啊~”
弘治皇帝一聽，頓時就笑了起來。