第339章該強硬時就強硬！
“條件？”謝建林恍然，從剛才的驚訝中回過神來。
明明剛剛都開始質疑報價了，我就說怎么會突然之間又答應了呢。
原來在這里等著啊。
呵呵。
輕笑一聲，謝建林自認為看明白了曹興宇的想法。
這看似是爽快的答應了報價，其實卻不然。
想必這個什么所謂的‘條件’，就肯定不一般。
“有點東西嘛，擱這跟我玩以退為進這一招？”謝建林在心里面嘀咕一聲。
他認為對方肯定會說一個他們不太可能接受的‘條件’，大概率是跟價格相關的。
例如像什么“千達國際寫字樓的25億負債由謝氏集團承擔”。
這樣一來，價格就等于是變相的直接砍了25億。
想要以這種方式來敲打他們謝氏集團。
頓了頓，有了點頭緒后，謝建林笑道：“什么條件，你說說看。”
“條件很簡單，對于謝總你們謝氏集團來說也只是小事一樁。”曹興宇先是應了一聲，然后道：
“清退租戶！”
“不管是千達國際，還是千達廣場，對于里面的所有租戶，由你們謝氏集團去清退。”
“清退的違約金由你們謝氏集團一并承擔。”
“我們的要求是，最終交到我們實王集團手中的，是一個可以讓我們實王集團直接使用的資產。”
“如果你們答應這個條件，那這次的追投現在就可以立馬敲定并簽訂協議！”
曹興宇的話說的斬釘截鐵。
而提出這個條件，曹興宇的目的很簡單，那就是節約實王集團的現金流，不為這次的交易花費哪怕一毛錢，把白嫖的思路貫徹到底！
而要知道的是，清退商戶，可不是一個小支出。
單說千達廣場，涉及到了513家租戶，其中肯定還不乏各種知名的大品牌。
曹興宇肯定是要自營店鋪的，不可能走出租模式，要不然這些資產的價值就將會大打折扣。
像出租才多少錢？而他自營所獲得的系統補貼又有多少錢？
完全沒有可比性。
而自營，到時候就面臨清退租戶的問題。
這么多商戶，違約金起碼都得數千萬，甚至是上億了。
他可不想平白無故去承擔這筆費用。
以實王集團目前的現金流來說，也沒必要花這筆冤枉錢。
至于千達國際寫字樓，曹興宇的想法就是完全自用，就當成實王集團未來的總部來使用！
雖說目前實王集團用不了這么大的辦公場地，但是要不了多久遲早能用上啊！
曹興宇有這個信心！
而且寫字樓出租的收益談不上有多高，那么一點收益，曹興宇根本就沒放在心上，關鍵還有空置率問題擺在那，還得安排人去做這方面管理運營啥的，完全不是實王集團的領域，純純的浪費精力。
“什么？清退所有租戶？開什么玩笑？”聞言，謝建林完全沒想到曹興宇竟然提出了一個這么荒唐的條件。
完全超出了他的預計！
他原以為對方的條件是想在價格上做文章。
誰成想，竟然是這個？
實在是太令人不敢置信了！
要知道千達廣場最有價值的是什么？
不就是里面的商戶，穩定的租金收益嗎？！
并且這可是所有人都眼饞的商戶資源，也是千達廣場能在一眾商業街中脫穎而出的核心資本。
更別說，這每個月還能提供穩定的現金收入！
也是他們謝氏集團賴以生存的依仗！
其中很多品牌甚至是其它商場求都求不到的！
這家伙倒好，竟然直接開口要把最具價值的東西給砍掉？！