日本稅收的構成類目繁多,國稅和地稅部門會同時對個人所得征收各種復雜的稅目。
所以在年終時,大部分人會聘請專業的“稅理士”,對自己個人全年稅收進行“統籌策劃”,以合理利用各項政策、巧立名目增補成本費用、規劃出最合理的納稅額。
往往在這個時候,各大商場也會針對可以計入“費用”和“成本”等會計賬目的,電腦、攝像機、經營用電器、專業設備大搞促銷活動。
不過以上這些,都和荒木宗介徘徊在起征額第一檔的打工人關系不大。
“荒木先生,我們并不是為了個人所得稅、而是為了固都稅來的”
男子扶了扶眼鏡、確認了一下周圍只有這一棟房屋之后,從包里拿出了一份資料。
“那個,根據您和房屋所有人簽署備案的租賃協議,在租期內的固都稅都是由您來承擔對吧”
他小心翼翼地讀著資料上的條款,生怕念錯一個字,就會被一墻之隔的可怕男子伸手拉進去、遭遇這樣那樣可怕的事情。
“固、固都稅”
聽見這三個字,荒木宗介猶如晴天霹靂,籠罩著他的困意瞬間消失。
“混蛋第九課不,這一定是那個老頭子的陰謀”
大、大意了
躲過了町內會費,居然把這一茬給忘了
在日本,持有房產者,每年需要按稅務部門評估的房產價值,繳納固定資產稅和都市計劃稅,統稱固都稅。
其中,東京都的固定資產稅為房產評估價的14、都市計劃稅為房產評估價的03。
在部分租約合同中,也有約定由租客承擔這部分稅收的情況。
“這里是繳納房產稅的支付單,您可以選擇一年四次分期、也可以一次性繳納,在附近的銀行、便利店都可以辦理”
在遞上房產稅支付單、毫無靈魂地陳述完“須知事項”以后,兩名稅務局工作人員以如同被歹徒追殺的速度離去了。
“請您務必注意在規定時間內支付,如果房產稅支付延遲,最大可能會產生146的延遲金,拖欠太久的話,相關機構可能會進行房屋或收入的強制扣押。”
在他們心里,即使這一位住戶拒絕繳稅,應該也沒有任何工作人員愿意冒生命危險上門來進行“強制扣押”吧。
“一、二、三、四”
只剩下面色慘白的荒木宗介,用顫抖的聲線,凄涼地數著手中支付單上的數字。
稅務局對于房屋的指導評估價,是根據地區地價、建造年份、占地面積等統一標準估算的,可不會管你是不是兇宅。
因此,荒木宗介所住的這棟占地面積相當廣闊、有著車庫和前后院的豪華一戶建,房屋建筑面積遠遠超出了可以申請減稅的范圍。
將數次翻修和折舊綜合考慮后,政府評估價值在六千多萬日元。
也就是說,他入住這棟房子,每年需要交納的固都稅是
“一百萬”
這已經遠遠超過,藏前公寓近一年的租金了。
“即使按季度繳納,一次也要二十多萬”
這是一筆,足以讓荒木宗介陷入財務危機、擊潰他“胡亂揮霍”之后,本就不堪一擊的資金鏈的致命巨款。
稅務局,果然是比地獄更加恐怖的存在。,,