一起拿下別說,黎夏真挺心動的。
后世零售大集團統計超市數量，一千平米以下的都只能叫便利店。一千平米以上的才叫標準超市。
甚至有大集團以一千五百平米為界限的。
七千平米以上的才能叫做大賣場。
也就是說她至今開的都一直是便利店。
“兩層一起拿下，什么價位”
管事的頓時樂了。他們正在發愁招租招不到呢。要是黎夏超市來了,而且一次性拿下兩個樓層,那人氣肯定蹭蹭蹭的就上去了啊。
“一樓3萬，二樓2萬7。”
黎夏直接道“我問的是賣價。你要是做不了主，找個能做主的來。”
左恒一愣，要買啊真的、假的
租金都5萬7了,要買怎么都要60萬往上啊。
聽說黎夏超市開張至今沒滿一周年。不過生意確實挺好,有十來家店的話確實是拿得出60萬。
但如今租金和銷售額比，算得上低廉。沒必要買吧
做零售回款確實快，但如果一直在開店,現金應該大量囤積在貨上了。
管事的也楞了一下，“黎總,您這邊先坐一下。”一邊打發人去叫老板。這么大的生意,他確實做不了主。
他領著三人到間坐下,讓人上了兩客冰淇淋和一杯冰咖啡。
很快，一個長著絡腮胡、四十出頭、身材高大的男的走了進來。
“小黎總,聽說你要買底層和二層”
會叫她小黎總的,那多半是認得明哥的人。不過,這位也該認得明哥。
明哥的小區都已經在修底層了。同在一個縣城不認得才怪了。
只不過暫時一個是商業地產，一個是居民小區，還沒有利益沖突而已。
黎夏道“我的本意是買底層。你的下屬建議我一起拿下，我就問個價,再問問付款方式，看拿不拿得下。”
絡腮胡看看管事的，后者道“曾總,我以為小黎總是要租。所以建議她一起拿下。”
曾總道“是啊，小黎總，我是沒有打算賣的。只想著招租要不然，之前修到二層我就會預售了。”
黎夏失笑
，“在咱們這個小縣城預售，你想遇冷么”
這年頭大家都只相信已經封了頂的。畢竟如今的地產商也大都是的剛入行不久，還沒什么品牌效應。
曾總笑著坐下，“看破不說破啊。你堂哥的房子倒是聽說要預售，不怕遇冷嗎”
“他要是怕應該就不會搞預售了。曾總，咱們不饒彎子了，我呢是打算要買你這個底商的。我開了八家店了，還有好幾家已經裝修好正在敞。但我的門面自有率實在是太低了。如果你不賣我肯定也不能勉強，那我就只好去肯賣的地方了。”
縣城修商業地產的自然不只曾總一個。還有一位吳總在在現在的城中心也修了一棟商業大樓，目前同樣再招租。
黎夏就只差明說，你如果不賣給我，我就去你的對家買。
別處她不了解，但自己老家這些糾葛她還是清楚的。
黎夏超市的人氣曾總是知道的。他這里現在招租情況不太妙，如果能打出黎夏超市已經簽約入駐的橫幅對招租會很有好處。
但如果黎夏跑老吳那里去了，給老吳錦上添花，那他這里就更艱難了。
曾總道“要是他也不肯賣呢”
“曾總，你比我了解吳總。我會先來你這里，也是因為你拿地就比他便宜許多。但這里如今確實還不旺啊。”
那倒是，老吳那里是成熟商圈，往上漲的幅度不會太高。他現在樂得賣了回款。
但曾總是真的看好這里才會買地修商業樓。尤其黎夏現在要來買底商，這證明她也很看好嘛。
所以他有些不舍得。
“千鳥在林不如一鳥在手，拿到手里的才是自己的。這里不先旺起來，你怎么招租回款據我所知，曾總蓋房子的錢，也多半是融資來的。如果不好租，你就是把整棟樓拿到銀行去質押貸款都不好貸吧”