四十年產權的商住房前些年就出現了,甄士承也有所耳聞。
但他聽說這個有很多限制啊。
“你怎么會想修商住房啊”
黎夏道“因為市中心很少住房出售、出租啊。這樣也是方便在市中心上搬的白領們。政策方面的事可以等兩年后再看情況，反正修的時候是一樣的修法。”
甄士承道“你預備修兩年啊”
黎夏點頭，“三十幾層房子,全部竣工確實需要兩年。這個總占地太廣了關鍵是,我拿不出那么多錢來修。”
甄士承想到她買地要花一億多，蹙眉道“你不能明年這個時候開始預售么這樣就有錢來修后面的了。”
明年這個時候黎夏就必須把地皮款付清。不然會被無償收回，她在上頭修的建筑也就打水漂了。
買下來兩年后不動工，也是要被收回的。不過這個是原價收回。
按現在的趨勢,兩年可以漲十來個點了,自然也是不劃算的。
黎夏道“其實修到明年這時候主體工程應該差不多了。我計劃那時候就可以開始招商了。”
甄士承聽明白了，“你打算出租”
黎夏點頭，“對”如果明年這時候一切順利,她現金池肯定比較充裕了。就沒必要急著賣
黃金十年啊，她著急賣什么房子,放著增值它不香么
這兩天黎夏在酒店游泳池邊的沙灘椅上休養生息。
一群聞風而至的設計師聽了她的統一要求,現場畫設計稿。
她今天拿來的是雀屏中選的一張設計稿的電腦模擬版本。
甄士承只要黎夏能把這個綜合性的廣場修好,成為一個城市地標，拉動經濟發展就好。
聽說她已經撥款一千二百萬,準備投入建設,又看到了電腦設計的成品圖便沒什么要問的了。
“那你讓你的地產公司老總抓緊點時間”
“好嘞不過這么大的工程,還是得多甄選鑒別才是。不然，花了這么多錢修成個豆腐渣工程，我損失忒大，您臉上也無光。”
甄士承點頭,“盡快動工。”
“好的。”黎夏頓了頓，“甄市長，我不用說您也知道。背地里肯定有人盯著我,隨時準備趁虛而入吞了我。這兩三個月無論如何出不得狀況。不然我資金鏈要出問題的。”
她和甄家利益關系上已經綁得很緊了。
甄士承點頭，“但你們自身該做好的一定不能打折扣。不然，就是我家老爺子都不好出面的。”
黎夏道“我不會讓人抓到把柄的。”
出去之后，她就給老傅打電話，“這三個月無論如何不能出狀況。尤其是x山境內”
x山400家門店呢。吳青峰還在帶領團隊陸續同化那150家店。
云南那邊就好多了，只有18家，基本已經納入自家的體系了。
傅杳鈞道“黎總，放心吧。每月的自查，神秘顧客抽查從來沒有停止過。監察部門的人對你的要求執行力很強的。這些考核內容和區經理、區域經理乃至市場經理的升降都是掛鉤的。”
招標這事兒，術業有專攻，黎夏便交給曾陽去辦了。
“4000萬的工程，你會面臨多少誘惑，我不說你也知道。響鼓不用重錘，多的我也不說了。但跟著我干活的人，我還是希望將來大家排排坐、分果果的時候，你們多少都能有一份的。”
曾陽都6了，而且眼看著房地產子公司越來越重要，他自己也知道明年說不定就是7了。
然后再升一步就是集團公司的高層了，有分紅可拿
那一年幾十萬年薪妥妥的。