左手借銀行五十億買地，右手賣十六億債券修房子。
完全是借雞生蛋而且她還沒有動用杠桿，沒有一失敗就得傾家蕩產幾十倍賠付給人的危險。
可以很從容的買地、蓋房。
現在政策逼著兩年內必須修那就修唄，電梯公寓正常也要修兩年。
如果故意拖一拖，就更不知道是多久了。反正只要開工了，國家就沒法子把地收回去。
但這個法子在座很少人能效仿。向銀行貸款是得優質抵押品的。
賣債券更是得有良好的群眾基礎，讓人相信能償還得起，買了不虧。
在座不少人可沒法玩這手。很多人都得借銀行的錢以及提前預售弄錢來修房子。
而且也沒像黎夏之前創闖下這么大、這么好的名聲。
不過，她最多也就拖三年吧
銀行欠將近40億，債券這里又16億。銀行的錢不論，但債券的1984億三年后是必須還的。
她如今就是全國首負
但是想想她還有幾個很賺錢的行當，每年現金利潤超過十億，三年，足夠她騰挪了。
那等她消化了手上40塊地皮，首富的位置是不是都要到手了這是強敵啊。
他們今天本來只是想要黎夏一句準話在他們捂盤待漲的視乎，她不會把大量房子上市。
但這么一細想，很嚇人啊怪不得有人費那么多心思想要搶她的產業，還把老夏都弄出來當代理人了。
黎夏看眾人盯著她不說話，夾了個蝦球道“都別這么看著我了。房地產是這十來年的風口不錯，但下一個風口看你的已經在醞釀中了。而且，想更快、更多的斂財那都上市。我除了互聯網子公司都不打算上市的。”
她腦子進水了才會把十幾個樓盤一起開盤打壓房價。
這可是董特首都搞不定的事。他一心為老百姓謀福利，結果卻被老百姓示威游行趕下了臺。
她是哪個牌面上的人，能解決這樣的難題
現在只要順勢而為就好。大家都知道房價越往后越漲，何況重生回來的她
現在的房價比她在北京買第一套房時翻了一番。這是過去了六年了才翻的一番。
現在看起來多，但比起今后幾年的漲幅算什么
三四年后的房價差不多又能是現在的倍兩呢，她肯定不會為了做好事就逆勢而為。
她不想落得董特首那樣的收場。
到了房價該被打壓的時候，國家會出臺政策限購的。她到時候隨著國家政策走就好。
而且從一個商人的角度，明知道三四年后南二環內的房價可能沖上兩萬一平，讓她現在開盤八千賣掉，這也不符合人性啊
董特首她是很佩服的，但她著實不舍得那么多錢。一個平方虧1萬2，十幾個盤得虧多少
在商言商
她可以為地震、特大洪水、科技強兵慷慨解囊，但頂著兩面不討好放著這樣的錢不賺，她不干
“黎總，那你還繼續囤地么”
黎夏搖頭，“我都被住建部盯上了還囤在咱們國家經商，肯定是得好好體會上意才成的。我那十六億是明確寫了用來蓋房子才能這么快批下來的。我要寫的是發展房地產，現在還在擱置中呢。”