黎夏坐在床邊,腳蹺在凳上正在修建指甲。
聽了這話道“我判斷房價數年內的大趨勢是向上，不過中間肯定也會有波動。但大的趨勢是不會變的。真要有那運氣背買在高處的，只要別在低處賣了就成。至于說聽了我的話去買房的人賺了會不會感激我,這我不在意。虧了會不會罵我,我也不在意。他還敢當面來罵我啊”
加上黎裳、網吧、農場，她足足六萬員工了。除了最近一年入職的幾千人，其他人全都擁有至少一套自有住房。
必須入職滿一年，才能借錢湊首付來著。
彭志杰笑了笑,“那你的員工中心,員工越來越少了吧”
“是的。多半都是租房子的人了。也有些是滿了三年的員工租的，內部價八折。這種是房子沒買在當地的，或者調動了工作。”
黎夏這番盡早買房論從現在起到之后幾年,確實是帶動了不少人提前買房。
她公開說了她認為房價要上漲，所以她不預售。也有人嘀咕她都那么多錢了,還死要錢。
不過大部分的人還是明理的。人家就是個商人。你還要人家明知道賺錢都不賺了,讓利給你
你自己轉手賣房子,也肯定是想賣在高點啊。
11月18日，劉玫把三個9和黎夏本人應該應得的分紅的數據報了過來。
黎夏一看就忍不住道“才這點”
視屏里的劉玫道“黎總,就這么多啊。以去年2000年為例,全年利潤11億。你分1045億,6的年利息繼續借給公司。傅總分2200萬，王總分1760萬，鄭總分1540萬。有什么問題”
黎夏想了下，“我知道問題在哪里了。我是按去年18億凈利潤算的。”
劉玫道“18億,黎裳和網吧共3億，然后地皮溢價4億。黎裳和網吧這都不是集團公司的產業。地皮雖然溢價但是又沒有變現，這肯定不會拿出來分錢啊。”
拿到股份的年限不同,傅杳鈞三年拿到6000萬，鄭奎兩年3000萬，王蕾就去年的1760萬。
然后分別扣除700萬和300萬、300萬發放。
“行，發下去吧。可憐傅總三年沒見過大錢，發際線都后移了。”
劉玫笑道“傅總發際線后移，那是操心操的。幾萬人，瑣事太多了。”
“那給你機會替幾萬人操心，拿這么高的回報你干不干”
“傻子才不干呢。”劉玫頓了頓，“黎總，債券總共到賬十億了。修房子的錢每月支付，那這錢要不要再還部分給銀行”
“不用，說了專款專用就專款專用，還是不要給人抓小辮子了。銀行如今貸款給我們年息603。我一共還欠農行36億，一年利息也就兩億出頭。這十億都讓曾總拿去囤建筑材料。記得叫他各地分開買，省得讓人說我們搞亂了當地市場。當然，便宜的地方就多買點。反正咱們自己有大貨車可以運。尤其是優質鋼筋，給我多囤點。”
她所有產業的租金，如今一年18億，差不多能抵消利息了。
她每天存農行200萬，攢夠一億就還給農行。等12月底會在昆明開一盤。到時候第一期的房款收起來，這個欠款數目就能降到34億。
她貸的全是五年期，陸續還有兩三年到期，就按這個節奏，到時候肯定還清。
房地產業大興，建筑材料自然大漲。先買來擱著，慢慢用。各地倉儲中心騰一兩間倉庫出來就夠了。
“好的，我明白了。”劉玫盤算了一下，這三年建筑材料一年是遠不只6的漲幅啊。
曾陽那里得到指示，立即行動起來。房地產分公司如今也是各地都有了。反正有自己的辦公大樓，把人員配置上就行。
那做些市場調查自然不在話下。他早就摸清了各地鋼材、水泥的差價，也是從低價的地方買。
這十億也不急于一時，他決定分期分批的囤。