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    第372章 杠桿運作(2 / 3)

    方晟又笑“別指望她,她只擅長證券業務,資本運作雖然更深的道行,目前我正在物色這方面人材,做完這波房地產,以后就要轉戰資本市場,原則上不再涉足實業。”

    牧雨秋陪他穿過工地,陪笑道“方書記,我有個疑問。你為啥事事總能想到前面,而且總能賺到大錢呢”

    “首先我并非所有事都能想到前面,未來有太多不確定性,世上沒有能掐會算的神仙;其次賺大錢的前提是有足夠的運作資金,從這一點來說我們是互惠互利的合作者;”方晟抬眼看著碧藍的天空,“全球經濟一體化,這個名詞很多人以為是句空話,但確確實實在我們身邊發生。一部手機,設計者在硅谷,專利權在紐約,零部件則來自歐洲、韓國、日本,最終負責組裝的工廠在中國、東南亞,可見全球經濟已經到了相互滲透密不可分的程度,同樣經濟發展階段也是如此,歐美發展經歷的市場混亂、改革陣痛我們也要遇到,這是客觀必須無法避免。具體到房地產項目,當前國內一線城市確實面臨價格高企、人為炒作因素,但瀟南與它們的情況不同,目前來說主要還是剛需推動,這是本質性的區別,也是我敢于加杠桿的原因,等到這一輪價格上揚,附近省市炒房團紛紛介入,把價格推得更高完全失去理性,就是我們撤退的時候。”

    “要把握這個火候很難。”

    “如同做股票,你永遠不可能買在最低點,賣在最高點,只要把握大致方向,賺應該賺的錢就行了。”

    牧雨秋笑道“最近我出資搞了幾家房產中介,然后加入省城中介聯盟,這樣能第一時間掌握價格波動,同時也能發揮引導、宣傳的作用,比如只要有購房意向的買家上門,第一時間先領到咱們的樓盤。”

    方晟大笑“這方面你是行家,我可一點都不懂。”

    朱正陽所說的信息,方晟故意拖到晚上才打電話告訴樊紅雨,她聽了頓時松了口氣,連說“那就好那就好”。方晟趁機邀請她晚上過來,樊紅雨態度堅決地說“不去”,然后果斷掛掉電話。

    真是理性而克制的女人方晟悻悻想。

    樊紅雨卟哧一笑,調轉身子對著他,道“你在胡思亂想什么我三十歲才把處女之身給你,性愛方面看得很淡,不錯我這樣的年齡是有需要,但沒有也照常工作、生活,偶爾有你解解悶,我已經很知足。我們這樣的出身注定不能過普通人的日子,要不斷發展、進步,在殘酷的官場逆流而上,如果沉溺于男女之情,我倆會害了彼此。”

    “你很理性嗬”方晟不知是失落還是惆悵。

    “都象白翎那樣不計較名分,不計較前途,忠心耿耿陪在你身邊出生入死,你就開心了”

    “唉這會兒提到她,你讓我情何以堪”

    “因為,”她湊在他耳邊輕聲道,“暫時沒人檢查你的作業了,再來一次”

    “好”方晟一躍而起

    第二天早上在她的挑逗下兩人又戰了一個回合,方晟精疲力竭索性賴在床上繼續睡覺,樊紅雨反而勁頭十足穿好衣服、梳妝打扮一番,臨出門時居然笑語盈盈在他額頭上吻了一下,容光煥發的樣子,仿佛剛被澆灌的鮮花。

    迷迷糊糊睡到上午十點多鐘,朱正陽打電話請他中午一起吃飯。

    方晟趁機說“早上接到樊紅雨的電話,說萬水和江業正在爭奪一個推廣項目,請我保持中立。我說你也太不夠意思,昨天為何不透個底,叫我沒辦法回答她你知道我跟她在黃海期間不對付,到江業后因為工作關系經常打交道,勉強算朋友吧。”

    朱正陽干笑“嘿嘿,這事兒說起來有點不好意思。其實前幾天到發改委,我就瞅個機會找到愛妮婭當面請求幫助,順便提了下你的名字,不料她板著臉說她跟方晟確實私交很好,在黃海因為景區建設對我也很熟悉,但這些并不是決定推廣項目歸屬的因素,她只會根據相關部門提交的調研報告,以推廣效果最大化來作出判斷。嘿嘿,這事兒吧我已吃了閉門羹,不能再讓你為難是不是”

    果然是第一種可能

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