寶佑六年九月，二十六艘海船到達基隆。
負責基隆船隊的是來自紹興府的祝況之。
祝況之年四十，祖籍紹興府山陰縣人，是飛雀的人。
他不僅僅負責將飛雀的一支諜報機構搬到毗舍那這邊，而且還負責船廠的督造。
二十六艘大小不一的海船靠岸之后，祝況之打開地圖看了一下。
初次來這里，仔細觀望了一下，見到這里東、西、南三面環山、層巒環抱，山形似雞籠，一面向西北臨海開口，境內島嶼、港灣、山陵兼具。
祝況之不由得道“這里果然是很適合當一個港口的。”
一同下船的商號掌柜李由，不知道來這里是不是明智的決定，他道“作為港口是很好，不過這里好荒蕪，沒有人么”
祝況之一臉鎮定的樣子看著李由“有人，前幾個月剛派了過去，不過是在這邊的西南方向，至于本地人，想必是有，待會兒下船的時候讓人注意就是了。”
下了船，同行的百姓也不知道他們在這里會如何生活，他們來自兩淮一帶，蒙古的宗王塔察兒攻打荊山的時候，戰火連綿，他們的鄉里親人死在了蒙古人鐵蹄之下，為了逃難不得不離開家鄉，后來在有心人的帶領下，他們就來了這里。
他們這一批有八千人。
最初在海上漂流的日子是不習慣的，但有吃有喝也有睡覺的地方，日子也就這么過來了，隨即也就慢慢習慣了。
相比較還有一些百姓，則被塔察兒擄走去了北方，田舍都被焚毀了，連牛羊都沒有留下，他們的境況算是好的了。
祝況之見到天色已晚，便讓人安營扎寨。
他身邊有一些人都是當過兵的，知道怎么安營扎寨。
營寨很快就扎了起來，升起了篝火。
營帳內的伙房內，也煮起來飯菜，營帳外則有飛雀的人守護著。
其余人則將船上的物資一一搬運下來。
等搬運完之后，明日一早，其余二十艘海船要出發北返。
百姓們漂泊許久，用了飯菜后便早早在營帳內入睡。
第二天一早，二十艘海船浩蕩北返。
港口不遠處，在祝況之的一聲令下之后，來自泉州的士兵開始砍伐樹木、建造屋舍、茅房、聚落等。
為了種地，祝況之命人打探了地形，大概花了兩三日工夫，前去打探地形的人前來匯報。
祝況之知道在這里基隆多丘陵而少平地，東側及西側各被火山群及山脈環繞，平地主要在港口附近的沿岸，而且山地雖然普遍不高，但大多為陡坡。
河流則為兩條。主流目前來看，往一直往南走，還要派人一直南下才能尋到，而支流短小，水量并不大，適合灌溉。
在祝況之的安排下，百姓們則拿著柴刀，開始砍柴，他們要在這小平原上開墾出平地，來種稻谷。
一條河流從遠處蜿蜒而來，在平原上沖刷沖擊平原，他們開墾的地方就是從港灣的河谷地帶開始，然后朝河流上方開墾田地。
百姓開始砍伐附近的樹木，一番刀耕火種之后，一片片林地與沿河平原被開墾了出來。
百姓扛著鋤頭，翻土除草，然后挖渠，引來河水，漫田灌溉之后，就播下谷子，一系列的過程和臺南一樣。
周圍的地也開始開墾起來，所在的平原地帶全部形成可灌溉的水田。
至于在山坡上則種了甘蔗以及其他的蔬菜。
放牧的老倌們則將牛羊馬雞鴨等牲畜建了個圍欄養了起來。
地勢高的地帶，河水進不來，工匠們就造了水車，將低處的河水通過水車引入那條水渠中。