“是這個道理。”東方青魚想了想道。
“我相信給你發信息的人里面，我給出的價格肯定不是最高的一個，是這樣嗎？”程金逸問。
“排在十名以外。”東方青魚耍了一個不大不小的謊，程金逸的價格排在第三。
“其他想要租賃店鋪的公司你了解過嗎，信譽如何？負責人的脾氣如何？財務狀況怎么樣？管理是否合理，這些您是否都調查過？”程金逸問。
東方青魚搖頭。
“我給你介紹一下吉祥福吧，我知道東方先生的時間寶貴，所以我長話短說，我只說三點，第一，吉祥福的增速高于國家的增速，連續幾年都是如此，第二，吉祥福在我國境內已經連續五年零投訴了，管理管隊是國際一流，第三，吉祥福沒有負債，而且每年固定捐款3000萬給慈善機構，每年放假一天做公益活動。”程金逸認真道：“我并不是標榜吉祥福有多么多么的好，我只是想說明吉祥福是一家有愛心有責任心和誠信的企業，我一直很看重四個字，合作共贏，您覺得呢？”
“你說的很有道理。”
“數十年前的首富李嘉誠先生曾經說過，一個看的遠的人才是合格的企業家，我不敢說自己是一個合格的企業家，但是我知道，如果太看重短期利益，是注定長久不了的，這里有一份我擬定的合同，您看一下，如果沒問題就簽字。”程金逸拿出了一分文件。
甲方代表誰，乙方代表誰等等，東方青魚直接略過，目光落到價格上，房租每月320萬銅板，預先付6個月房租，加2個月押金，合同期限是3年，3年之后，吉祥福有優先簽約的權利。
贈送優惠如下：
第一，東方青魚在吉祥福拍賣會競拍的物品，手續費一律八折。
第二，東方青魚每次拍賣會都可以免費寄拍3件物品，免除一切費用。
第三，東方青魚獲得吉祥福的VIP鉆石會員的稱號，有權在任意時間獲得一間VIP包廂的使用權。
第四，東方青魚可以在吉祥福免費鑒定物品，每個月限3件。
第五，東方青魚可免費獲得吉祥福每次拍賣會的三張門票。
后面就是甲乙雙方簽字的地方以及日期。
“合同和詳細頁很正規，就是價格太低。”東方青魚抬起頭道。
“價格是我評估目前天空之城房價的最合理的價格，并且這是溢價三個月之后的價格，所以你絕對不會虧的，換個思路，如果我說每個月給您500萬房租，你相信這樣的企業能夠做的長久嗎？做不了幾個月就倒閉了，對于您來說，反而是麻煩事，您說呢？”程金逸很誠懇道。
“事先付一年的房租，如果三四個月就倒閉了，我只會賺不會虧。”東方青魚道。
程金逸一口茶水差點噴出來，咳嗽了好一會兒才抬起頭無奈道：“這樣吧，贈送優惠的第一條打六折。”
“必須先繳納一年的房租。”東方青魚道。
“贈送優惠的第二條，免費寄拍5件物品。”程金逸道。