林雪峰到了渭塘地界，連同附近的陽澄湖一起，實地仔細探查了許多天。江南一帶的氣候和地理情況，幾百年間變化并不大，這省了他許多事。勘察之后，林雪峰就選定了合適的水域，和這地界的主人聯絡起來。彼此討價還價，商量了幾回，拍板買下了一大塊單獨帶著湖面的土地。交易銀錢兩契之后，立刻去官府過了契約。這塊地，從此就是屬于林家的財產了。
這事兒辦得很是順利，原來的地主人是很爽快地就答應了下來。江南一帶是地少人綢，不遇著急事，良田難得有人會賣出的，但林雪峰買的那塊地卻算不得好田，值得稱道的只是那塊地連著廣袤的一處湖面，風景倒是不錯，水波淼淼，視野開闊，望之讓人感覺心曠神怡。難道是林爵爺想在此建一別院，那倒是另有一番雅趣的，不過，這里離姑蘇城里可有些遠了呢。嘖嘖，真正是清貴人家，風雅得緊，家里又有錢，盡可以風花雪月地消遣，真正讓人羨慕，只是有些敗家了。也罷，橫豎這筆交易他賣的價錢也不算很低，自己管人家那么多作甚
在林雪峰要敲定此事時，他才告訴了朱氏，買地和養殖珍珠前期的投入要花的銀錢也不少，怎么的也要讓當家主母知道啊，這是尊重。
朱氏吃了一驚，想不明白林雪峰的打算。買下這大塊地方來，是要做營生的么可這樣的土地，是準備種植糧食，還是栽桑樹，好像都不太行啊在湖中養魚，收些蓮藕、菱角去賣，這能賣多少錢，忒不劃算了吧，老爺莫不是被人哄騙，做了冤大頭了
“呵呵，都不是”林雪峰淺笑著回答“我是準備養殖珍珠。”
“養殖珍珠”朱氏愕然。
“不錯，”林雪峰侃侃而談“養殖珍珠，始于前宋之時，當時養出的佛像珠，便極為有名。宋龐元英著文昌雜錄中就記載了珍珠的養殖方法“據禮部侍郎謝公曰，有一養珠法，以今所作假珠，擇光熒圓潤者，取稍大蚌蛤，以清水浸之，飼其開口，急以珠投之，瀕換清水，夜置月中蚌蛤來玩月華，此經兩秋即成珠矣。可惜，此后經歷戰火，神州沉陸，此法便逐漸無人再試行。但我看好了這營生，準備著下功夫去試著做上幾年，萬一成功，就這收益便極為可觀。日后，也是我林家可以傳給后人的一份大基業，值得一試”
朱氏張了張嘴，她從未聽說過此等言辭，珍珠不都是天長天生的么，這還能養殖這實在有些不靠譜，再說老爺也就是這幾年才親自料理自家田莊的，之前也是派莊頭管著，每年給自家交固定錢糧租子的，他能從哪里聽說過的呢她心中猶豫，欲語還休地看著林雪峰。
林雪峰早就想好了托詞，神情淡定“夫人，這是半年多前，我與清河道長一同接待了一位云游天下的道友，聽他說起了此事。據他所言，他在海外見到了有貴人因家業凋零，費盡心思研究了養殖珍珠之法。歷經近十年時間，終于功成，收益巨豐。因那位道友救了重病的貴人一命，他感激之余，決定把養殖珍珠之法傳授以表報答，也是因為那道友終究要回到華夏中原，不會危及到他的利益，且也立下重誓，不會在海外泄露此秘密的原因。他與清河道長是莫逆之交，我們結識后一起商討丹術及格物之術，他和我極為投機，一見如故，于是把此事和盤托出。他不知這珍珠養殖之法在華夏是否適用，若是能試驗成功，也是一樁功德，只是他是方外之人，沒有這個財力和人力來做這事，因此他們才想到了我。”
“可是”朱氏皺著眉毛道，準備勸誡。