茶園的采摘徹底結束,葉晗也放了心。
自3月17日的開園頭采、到4月18日雨前茶采摘結束,持續了一個月的時間。
這段時間內,游客們每天都能看到采茶工們在茶園中辛勤忙碌的身影,采摘完畢后,每個人的臉上都洋溢著笑容。
因為她們采春茶的收入十分可觀,平均日薪在350元以上,單月累計收入過萬
比其他的采茶工至少多了兩三千的薪酬,大家臨走時紛紛積極報名,希望明年再來花間集采茶。
一筐筐的嫩芽經過一系列的加工后,存儲于倉庫的冷柜中,只等著進行茶葉包裝。
頭采茶自然需要高檔的禮盒包裝,凸顯品質;特級明前茶用設計精美的小瓷瓶或小袋包裝,方便銷售;雨前茶作為飲品店的材料,直接簡易包裝即可,隨時取用。
葉晗已經讓王蕓聯系了相關廠商,對茶葉包裝進行設計和定制,預計將于5月份上市。
至于茶室,葉晗上個月便讓施工人員在茶園腳下圍出一片空地,豎立施工標識并全方位遮蓋,準備打造150平左右的茶飲區。
一樓為游客茶類飲品、茶點小吃類,二樓為單獨的茶室包廂,背靠茶園環境清幽,適合悠然品茗。
除此之外,擴建的300畝荒地也被提前圍了起來,每周末閉館后,施工人員都回來清理周圍的圍欄、石塊、雜草等等,提前做好準備。
以后會將植物園劃分為北園和南園。
如今已打造完畢的450畝為北園區域,即將打造的南園以1號入口與科普研究館為分界線,朝沿著右側向后延伸,與北園相對應。
不過,這次擴建的300畝不在原本的規劃范圍,要向政府申請承包土地。
由于花間集所在的位置較為偏僻,地價不高,承包土地的價格為600元畝年,這樣算下來,300畝一年的花費為18萬。
剛好南山植物園承包的450畝也很快到期,葉晗想著干脆一起承包,也能節省審批時間。
750畝的植物園,一年的承包租金為45萬,一般最高租用期限為30年,合計1350萬。
加上繳納的契稅、印花稅等費用,大約要交1500萬。
當然也可以先租用35年,但根據目前的情況來看,周邊土地以后肯定會漲價,不如一次性承包劃算。
1500萬,確實是一筆巨款。
葉晗想,如果是去年,她付完這筆錢之后,資金必然會捉襟見肘。
因為那時的賬戶資金一共2000萬左右,還要支付員工薪酬,負擔設備維護和林木管理費用、灌溉費用,引進各種花卉和植物
然而今年,隨著門票價格提升、游客數量增加以及周邊的發行等等,葉晗目前的賬戶資金非常充裕。
自寒假起,花間集的熱度便一直居高不下。
從科普館的開設、天鵝寶寶的孵化,到桃花林開放與蟠桃樹祈福、周邊的發行,再到如今牡丹園的火爆,平均單日游客數量保持在5000人以上。
僅門票收入便高達2000多萬,而從4月份開始,周邊將是另一項重要的收入來源。
按照眼下的趨勢,很快就會超過門票收入。
葉晗已經向相關部門提交了用地申請表和大致的項目規劃,經市國土資源局調查和審批,與當地簽訂承包合同。
鑒于花間集如今的名氣和帶來的經濟效應,相關人員進行實地考察之后,審核意見很快下發,承包合同已簽訂完成。
一切皆準備就緒。現在最重要的是完成系統發布的任務。
葉晗點開光屏面板,查看左側的資料。
姓名葉晗yehan
性別女
年齡23歲