“那就沒問題了。”
蘭青青笑著拍了拍她的肩膀“買房子的錢也不用愁了，我能幫你弄到，你可以慢慢還。”
“現在只需要你做出決定，到底要不要買這間房。”
趙十四咬咬牙“我買”
機會遞到手邊，要是再不抓緊，就太可惜了。
“很好。”
蘭青青點點頭。
她余光瞥見廚房里身形僵硬的丁月，裝作沒看見，打開防盜門，對樓道里吞云吐霧的鄭海洋說“鄭先生，您回來吧，我們說好了。”
鄭海洋把煙頭扔在腳下，隨便踩了踩，回到客廳“說完了還有什么要說的嗎沒有的話，就走吧。”
“還有一件事情要跟您說。”
蘭青青氣定神閑地說“趙女士打算買下這棟房子。”
鄭海洋愣了。
他不敢置信地瞪大了雙眼“你說什么”
蘭青青重復了一遍“我說，趙女士打算買下這棟房子。”
“不賣。”
鄭海洋斬釘截鐵地說“我剛買的房子，憑什么賣你們給我走。”
他伸出手來，想要推搡蘭青青，但想到剛剛蘭青青的力氣，他望而卻步，只是指著大門“趁我還給你臉，立刻走。”
“我不是在征求您的意見。”
蘭青青說“我是在告知您這個事實。”
“趙女士是這棟房產的租客，當房東想要出賣房產時，在同等價位下，趙女士擁有優先購買權。”
“只有趙女士放棄購買權時，房東才可以將房產出賣給他人。”
“然而，房東雷聰先生在賣出房產前，并未通知趙女士，侵害了趙女士的權利。”
“因此，即使您已經買下了這棟房產，也需要給趙女士的優先購買權讓位。”
她攤了攤手“現在您有兩個選擇，要么我們坐下來好好商量，由趙女士從您的手中買下這棟房產，把房款打入您的賬戶。要么，我和趙女士就去找雷聰先生，行使優先購買權，把房產再從雷聰先生手中買下來。這樣一來，您就需要找雷聰先生追回您的房款。我鄭重推薦您不要選擇第一種方案。”
“這、這”
鄭海洋額頭青筋暴起“我花錢買下的房子，憑什么就成別人的了”
“如果您認真地了解過關于購置房產的知識，那么，租客擁有優先購買權這件事，應該是您的常識。”
蘭青青說“您在購買房產時，總要事先上門看房吧難道您看不出這間房子里有租客在住嗎”
“如果您看出房子有租客，卻沒有確認其租約是否到期，也沒有確認其是否主張優先購買權，就直接購入了房產，那么，我只能說，您對自己的財產處置過于粗心大意，并沒有盡到注意義務。”
“不過您放心，無論如何，您的購房款是能原路退回的。”
“現在，讓我們坐下來，商量一下要采取哪種處理方法”
“我們哪樣都不選。”
丁月的聲音緩緩響起。
她從廚房走進客廳，手里拿著手機“我們不會把房子讓出去的。”
“我查到了，有個叫做善意第三人的說法，說只要我們買房子的時候不知道房子在出租，我們就是善意第三人，這樣就算她要用優先購買權買下房子，也沒有用，我們不用把房子讓出去。”
蘭青青眨了眨眼，笑了出來。
“是的，是有這么一種說法，優先購買權不得對抗善意第三人。”
“但是，丁女士，讓我這么說吧。”
“我從業這幾年以來，從來沒有見到過活著的善意第三人。”
“一個都沒有。”，，