在群眾們歡呼喝彩聲中，李泰也在親兵們的拱從之下率先走入了園區中。
這一座南都物華苑占地極為廣闊，橫跨沘水兩岸，面積足有十數頃有余，并被劃分成為了不同的區域。
不同的園區之間，則就用江漢之間的各種作物綠植給劃分開，而這些綠植本身也都具有可觀的經濟價值，比如毛竹、桐樹、漆樹以及柑橘等各種果樹。在這草木復蘇春日中，將這園區裝點的生機盎然。
一眾時流們跟隨在后方進入園區，迎面所見到的景物便讓他們不由得暗抽了一口涼氣，旋即口中便發出了驚嘆聲。
視野所及，是一片開闊的園圃，園圃一圈以繁花點綴，中間則是一片做工精致、造型逼真的立體地圖。這一片地圖是以總管府的沙盤圖籍作為藍本，將荊州總管府下屬的諸州郡疆土并各自境中的山水地理全都模擬出來，用木料雕琢堆砌然后再用各種顏料涂抹裝點。
由于趕工的緣故，這一份沙盤地圖總體上并不算逼真精致，細節上非常粗糙失實。當然有的地方是工藝不及，有的則是刻意如此，畢竟這種境內地理詳情乃是絕對的軍事機密，李泰總不能為了一時的驚艷便讓人進行一比一的復刻并公開展示。
但盡管如此，在場群眾卻鮮有見過如此展現山水地理的方式，看到那山野川流歷歷在目，更給人一種江山天下陳列眼前的豪情感受，一時間也都驚嘆不已。
盡管這地圖在比例和布局上嚴重失實，但是群眾們耳熟能詳的各種山川標識卻全都給標記出來，實際的參考價值雖然不大，可是所帶來的視覺沖擊卻絕不算小。
所謂綠水青山就是金山銀山，荊州總管府下轄價值最大的自然就是疆域領土。
如今肥田沃野、丘壑塬澤畢陳眼前，眼見到的便是最直觀的訊息，原本荊州總管府所轄不過沔北一隅之地，但是如今卻要加上漢中以東的山南地區和廣闊的漢東地區，以及淮南義陽周邊等等，疆域直接擴大了數倍有余，也讓時流對于荊州總管府的功績有了一個更加直觀的認知。
衣食耕織乃是百業根本，更廣闊的疆土便意味著更加豐富的耕織資源，意味著滿倉滿垛的糧草，意味著堆疊入山的絹布。當下的大土豪們本身便是以圈地蓄奴的大莊園經濟而積累下雄厚可觀的財富，對于疆土增損自然更加敏感。
不過對于這些山川澤野，總管府自有逐步開發和分配的政策計劃，并不會過多的吸引民間資本介入。之所以將此呈現出來，第一當然是為了自夸，第二則就是要拔高群眾們對于這一場招商會的熱情，讓他們都能踴躍參與到之后的招商項目中去。
在李泰一再開口催促下，群眾們才依依不舍的離開這一片壯觀的沙盤地圖，繼續往園區內里行去。