“建筑行業就是這樣，流動性大，工作場地也不固定，外加工程結束后，什么時候有新的工程也不一定。”
“這個行業的運行邏輯，就注定了公司本身不適合招募建筑工人。”
“而建筑工人也未必想要被一家企業捆綁。”
“畢竟中間這段時間沒活干，賺不到錢就無法養家，他們自然得去新的工地。”
“這就跟許多工廠一旦沒定單了，員工沒加班的機會，就會紛紛主動離職是一個道理。”
“通過外包的方式，尋找專門的包工頭團隊，才是效率最大化的選擇。”
吳老師認真的為葉辰解釋著，為何自家建筑公司沒打算招募工人的原因。
葉辰聽著挑了挑眉毛，思索了一下說道“我們好像沒有這個顧慮學院自身的預計工程，便多不勝數。”
“更別提整個新區還會有許多的市政工程，將來如果我們愿意承接，肯定不難。”
“所以公司的主要工作區域，基本就是江對岸的新區了。”
“工作范圍大致固定，工程量也不缺，建筑工人不用擔心沒活干，自然也不需要擔心無法養家。”
聞言，吳老師無奈一笑“感覺校長您好像很希望我們自己招募建筑工人”
葉辰喝了口水，不假思索的點了點頭“的確是這樣。”
“而且我覺得，自己招工人也有好處。工人如果是我們直屬的工人，那工人水平必然會更高一些，也更方便管理，對于工程的效率和質量都有好處。”
吳老師思索了一下，點了點頭“校長您說的這個好處的確是有的，如果是自家工人，管理肯定更方便，再培訓一番。水平會比包工頭手里魚龍混雜的團隊要好很多。”
“也的確能給工程本身帶來益處。”
“但問題是，如果我們直接招募工人，成本將提升太多。”
“包工頭的工人，我們可以用完就拉到，結清工程款就結束，干脆利落。”
“但如果我們自己招工人，最基礎的一點就是我們要給工人繳納五險甚至是一金。”
“以建筑工人的工資來看，我們至少要多支出兩千來繳納五險一金。”
“其次還有病人如果受傷什么的，公司也需要負責，這事情甚至不只是要多花錢那么簡單，還可能帶來其他社會影響。”
“而將工程分包給包工頭，出了事就是包工頭的事情了，我們撐死就是再出點錢表達一下關懷而已。”
“其次如果正式招募，簽署用工合同。那我們還要給工人在法定節假日休假，如果不休假，那就要給算加班費。”
“但如果是交給包工頭的話，我們根本不需要考慮這些，給夠錢定個工期就完事，他們是否加班與我們無關。”
“更別提逢年過節，公司總得給員工發點禮品吧其次年終獎發不發”
“建筑工人的工資可不低，哪怕只是一個月的工資當年終獎，那也是一筆不小的支出了。”
“對了。還有一個最重要的問題，那就是工資發放。”
“按照慣例，公司都是按批次結算給包工頭，甚至讓包工頭墊付工資，從而減輕建筑公司的資金壓力。”
“所以建筑工人基本上，都是一年才能結一次工資。”
“但如果我們直接招建筑工人，我們肯定就要每月給他們發工資，這對于公司的資金周轉也是一個挑戰。”
“總之，如果建筑公司直招建筑工人，那我們為每一個工人付出的成本，至少要上漲百分之六十。”
“一般工程的人工支出占比，都在百分之三十到百分之三十五左右。但要是直招工人，這個占比至少會升高到百分之四十五。”
吳老師身為建筑行業的大佬，對于行業的運轉，再了解不過。
甚至直接給葉辰列出了數據。
建筑公司為何要分包，為何要找包工頭，建筑工人為何每年才能拿到一次工資，平時只能要點生活費
都是有各種原因在的。
葉辰聞言，皺了皺眉頭說道“可我們的拿地價格會很低。”
“地產公司最大的成本就是買地，而我們買地的價格，比正常地產公司低得多。”
“更別提新區連郊區都算不上，地更便宜。”
“這部分節約下來的資金，遠比攀升的人力成本要高吧”
吳老師無奈的看著自家校長“所以校長你就是想要直招工人是吧我能知道為什么么”
吳老師已經看出來了。
自己校長就是希望建筑公司能自己招工人，而不是搞傳統的外包。
但他實在是不理解校長為何要這樣做
葉辰沉默了一下，嘆了口氣“可能就是覺得不太公平，希望能改變一些什么吧。”
“建筑公司將他們視作麻煩，只想外包，用的時候叫來，不用的時候踹開。”
“一說就是利潤率，就是周轉率，就是行業規則。”