武懷玉要的是這些地能夠耕種生產，能夠有糧食產出。
地在誰手里不重要，只要是正常手續買賣，哪怕便宜點都不是問題，但地不能囤著不種，得有產出。
如今鹽州有地無人，地肯定便宜。
不管是搞商屯，還是自家經營，都需要耕種，租佃也好，買賣也好，都必須得耕種出糧。
想趁機低價拿地囤著，等以后再高價出手，這種行為不被允許，除非你買了后能夠馬上耕種，那么你以后賣不賣武懷玉不管，但不管誰買，這地都不能荒著。
否則官府有權力處罰，甚至收回。
豆盧懷讓沒想到武懷玉還有這樣的條件，這樣一來，那拿地的成本可就高了。這里不缺地，但缺人啊。
每畝須公購一斗糧，雖說市價購買，但如果是強制性公購，影響還是不小的。
“還有一點，鹽州將設置義倉，為賑濟災害儲備，見田便畝征二升。”
這筆義倉糧不是正租，不按丁來征，而是按畝來征，伱有多少畝地，就得繳納多少，武懷玉甚至說不論王公還是官吏士紳，都是見地起征，沒有免除這一說。
因為這不是稅賦課役，而是義倉糧，是為所有人儲備的。
當然，這義倉糧也不是武懷玉設計發明的，隋朝時早就有義倉社倉了，大唐內地也沿襲有。
只是這邊地以前沒有，懷玉打算以后也得有。
百姓不足，那就招商搞商屯，以商號名義，從內地招人來種地或是買奴來種地，以后鹽池的鹽可以優先拿糧換。
這樣商號搞商屯就有不少好處。
當然，貴族官員豪強有錢，也鼓勵他們買地的，只要買了能招人或買奴來種，那都是熱烈歡迎的。
只要肯簽下保證耕種和能完繳公購糧的承諾書，地便宜賣也沒問題，甚至鹽州的地任你們挑選，還能盡量保證地塊連整性。
現在就是優先劃出一些地來給鎮軍、州兵做軍屯，再給衙門、官員們留下些公廨田、職田等，剩下的都是可以發賣的。
誰先買，誰就可以優先挑選。
豆盧懷讓見武懷玉很認真的樣子，想了想也就笑了起來，“壽陽公這法子倒是不錯，鹽州也有好幾萬頃地，到時若一畝公購一斗，那也能有充足的糧食儲備了。”
雖然武懷玉設置了買地條件，但豆盧懷讓還是覺得機會難得，不想錯過這機會。
懷玉也沒猶豫，見他要買，便馬上叫來五原縣令張承德還有州長史韋思仁、參軍劉緒等，讓他們跟豆盧懷讓細談。
鹽州的地，除了劃撥給軍隊和官府的田，其余的任豆盧懷讓優先挑選，要多少就賣他多少，價格也好商量，只要他能夠簽字保證到時能把這些地都種了，且每畝都必須得至少由官府平價公購一斗就行。
“我先買一萬畝吧，”豆盧懷讓財大氣粗，胃口也大。他心里算過，在內地招人來種地是不太容易的，但可以直接蓄奴種植，一個奴隸按耕種五十畝計算，那么一萬畝也不過要二百個奴隸而已，而且他還可以買些草場，到時牧牛養羊。
這樣好處是，農忙的時候，牧場的人可以過去幫忙。農閑的時候，奴隸也可以去幫忙放牧，甚至他們豆盧家也會在鹽池那里開鹽場，那里也是需要很多人手的。
也可以相互調動，農忙時調奴隸去種地，農閑時把奴隸調去打鹽、販鹽。
這邊的奴隸價格并不算高，搞幾百號奴隸也要不了多少錢，一個青壯蕃奴也就萬八千錢，有幾千貫就足夠了，若是配些女婢，還能更少些。
一萬畝耕地，兩萬畝草場，武懷玉當場同意了。