但隨著越來越多的寫字樓進入市場，供給增加了，但企業并沒有增加太多，價格自然就低了。
不過泰華中心商鋪的租金要比寫字樓高了20。
酒店最少。
綜合起來，13億的凈收入還是可以預期的。
按照過去的經驗，在不包括折舊和攤銷的情況下，毛利率70，凈利潤率40。
回報非常高。
了解了泰華中心的情況后，徐良站起身。
拍了拍徐慶華的肩膀。
“我記住你的話了，年底的時候我看成績，如果能達到你說的，你的獎金翻倍，如果不能，獎金扣一半。”
徐慶華一咬牙，“徐總，我一定努力，讓泰華中心的業績在年底前超過13億。”
“呵呵，有志氣。我等著看你的成績。”
話落，徐良轉身離開了。
呂慧連忙跟上。
徐慶華也連忙去送。
不過被徐良阻止了。
他沒有離開泰華中心，而是來到了76層。
泰華中心b3、b2為停車場，b16層為商場、餐廳、電影院等設施；776層為辦公區域；7792層為良木園酒店；9396為米其林餐廳，9799層為觀光廳。
76層是漢華麒麟華夏基金的辦公地址。
作為漢華在華夏內地開設的私募基金部門。
到目前為止，共計成立了6支基金。
1號地產基金，2號醫藥保健基金，3號汽車基金，4號日化基金，5號能源基金，6號金融基金。
姜曉陽計劃募資500億華夏幣。
徐良考慮了一下還是削減了一大半，只募集了100億華夏幣。
在金融法規還不完善的現在，還是保守一些的好。
六只基金，1號基金最多25億華夏幣，5號和6號都是20億，3號15億，剩下的2號和4號都是10億華夏幣。
2000平米的辦公空間對于麒麟華夏基金綽綽有余。
至于風投部門并不在這里。
泰華中心的租金太高了。
風投部門旗下的孵化器需要廉價的辦公空間，不適合泰華中心。
“徐總。”
麒麟華夏基金負責人姜哲，已經得到了大boss過來的消息。
提前等在了門口。
“走，進去說。”
姜哲連忙跟了上去。
周圍的員工偷偷看著這位傳說中的大老板。
他們最多的感嘆就是大老板真年輕。
雖然刻意保留了胡子，但整個人還是顯得年輕帥氣。
第二個感嘆，大老板真壯。
虎背熊腰的樣子，給人強大的壓迫感。
來到辦公室。
落地窗外是櫛比鱗次，越發繁華的魔都。
目光一掃，有一種把整個城市踩在腳底下的感覺。
不過他并不喜歡這種超高層的辦公室。
總有一種不安全感。
反而是丁香花園那種低密度，花紅柳綠，景色宜人的莊園更受他的歡迎。
注視良久后，徐良轉身在旁邊的沙發上坐了下來。
“都坐吧。”
其他人這才敢坐下。
“老姜，上次我標注的公司都投了嗎”
“都投了。”
姜哲連忙起身，從辦公桌里面拿出資料。
“徐總，這是持股情況。根據您的要求基本都是三倍杠桿。”
徐良簡單翻了翻，基本都是按照自己要求投資的。
只是他沒定詳細的股份要求，給了姜哲自由發揮的空間。
但不管這些公司他怎么分配資金，最后的結果都是賺。