安河市現在最大的超市也才三四百平米，根本就算不上大型超市，賣的也都是一些日用品而已，跟陳平所說的那種大型綜合超市完全不是一個概念的！
所以昌平超市無論開在哪兒，都沒有任何競爭對手！
開在商圈里，和開在富華廣場，根本沒區別！
所以林雨薇的顧慮，完全就不成立！
想通了這一點，林雨薇頓時就釋然了。
果然，陳平的眼光并沒有出錯！考慮的也比自己更全面一些！
就在林雨薇想著這些的時候，會客室的門再一次打開，莊中跟著另外一個中年人走了進來。
同樣的，看到陳平的時候，那中年人也愣了一下。
雖然已經聽莊中說過了這個陳先生很年輕，可親眼見到，還是讓人有些不敢置信的情緒。
不過這也只是一瞬間的愣怔，隨后，那中年人就走上前來，笑著說道：“陳先生，我是富華廣場招商部的經理，我叫劉隆！”
寒暄了兩句之后，劉隆直入主題：“聽說陳先生想要購買富貴大廈的一整層？”
陳平搖頭。
一旁的莊中頓時就愣住了。
馬丹，你可別坑我！
說好了你要買一整層我才把劉總叫來的，你這時候搖頭是什么意思？
陳平笑著開口：“我想買富貴大廈的一層和二層！”
劉隆眼睛頓時就亮了，莊中也松了口氣。
買兩層！
好大的手筆！
這家伙是想開什么店？
劉隆心里閃過了幾個年頭，卻也沒詢問，只是笑道：“想必剛剛莊中已經跟您介紹了我們富貴大廈的情況，一層和二層總面積1666平米，如果陳先生想要購買的話，有幾件事我需要提前和您說一下！”
陳平點頭：“劉總請說！”
“第一，因為我們的第一層已經有商鋪準備出租了，富華廣場兩棟商廈，榮華大廈出租的商鋪較多，富貴大廈的商鋪都是最近才開始對外出租的，所以雖然已經有商鋪談好了出租的事宜，但是還沒有正式簽訂租賃合同，但畢竟這屬于毀約，所以我們希望，陳先生購買的時候，能接受1%的溢價，其實也沒有多少錢，只不過我們需要有個理由！”
陳平點頭。
劉隆的意思很明確，毀約，這對于富華廣場開發商的名譽是一種損失，當初跟租賃商鋪的人也說好了，如果有人想要在簽訂合同之前以市場價購買，他們是不會同意的，但是如果有人溢價購買，那違約也就正常了。
“第二，因為您購買的是富貴大廈的最下面兩層，所以我們希望，我們能夠擁有公共面積的使用權，當然，也因為這一點，公共面積我們可以只收市價的30%！”
這也可以理解，畢竟如果一層二層全都賣給陳平，連公共面積都賣了，那如果陳平不允許，客人連一層二層都進不去，只能直接上三層！
而如果保留了公共面積的使用權，那么雖然其他人不能對公共面積做任何裝修改動，但還是開始正常進入的。