江飛宇為什么這么有把握
因為他看了近半年的經營數據，每個月營銷部的成本都在逐月遞增，銷售額卻沒有明顯增長。
而且增長的成本都在業務招待費、推廣成本這些成本里面。
唯獨直接的人工成本沒有增加，這就比較值得玩味了。
江飛宇上輩子也當了好幾年小老板，對這其中的貓膩太了解了。
要么邱印權是個蠢材，要么就是他中飽私囊了。
而江飛宇跟愿意相信，邱印權兩樣都占了。
不算9月份，之前公司每個月的銷售額在2000萬左右。
2000萬很多嗎
要知道，棱科地產目前再售的房型，都是60多平到140平左右的標準商品房。
以帝都的房價，一套房子少則幾十萬，多則一百多萬。
而營銷部目前有21個銷售性質的導購。
平均每個月，連一人賣出去一套房都做不到。
這個邱印權不是蠢材，誰是蠢材
江飛宇繼續說道“我的看法跟方白是一致的，盡快把現有5個樓盤的剩余房產變現，這才是最穩妥的辦法，現在糾結的就是如何打開銷售思路了。”
陸武濤催促道“飛宇，你就直接說吧。”
江飛宇道“首先，棱科地產已經被有實力的大公司收購了，這個消息必須盡快放出去，一來增加市場對棱科地產的信心；二來，適當地透露一下新老板的背景，也免得一幫同行給我們下絆子。”
柳方白胸有成竹道“這個就交給我吧，陸少身份尊貴，而且那幫土鱉未必知道陸少是哪一尊大神，直接透露我們柳家、韋家，額，還有飛宇科技的名號，應該就可以了。”
柳方白口中的“那幫土鱉”，指的自然是帝都的同行。
這些同行里面，少部分有第二梯隊權貴家族的背景，大部分還是早期的混子起家的。
房地產嘛懂的人，都懂的
搬出柳家和韋家的名號，就能讓這幫孫子不敢玩陰的。
至于，柳方白在話的最后加上飛宇科技，不過是照顧一下江飛宇的面子而已。
飛宇科技在互聯網界有點名氣，在實體行業領域，也就那樣唄
說到底，現在這個時代，互聯網企業估值再高，也還是一種概念性的東西。
不像實體行業，擁有大量的產成品和固定資產，人家的資產是實打實能變現的。
“第二，為了盡快打開銷路，我們可以搞一個促銷活動，我不管是登報廣而告之，還是宣傳單發滿全城，總之，必須讓足夠多的潛在購房者看到我們的促銷活動信息。”
江飛宇提出了第二條建議。
沈亞東提問道“江總，如果要搞促銷的話，咱們要降價多少合適呢降價太少，我怕吸引不了客戶；降價幅度太大，咱們又吃虧。”
江飛宇解釋道“我舉一個例子，房子原來售價7000元一平米，你宣傳彩頁上必須這樣寫原價8000元一平的房子，現在售價6899元一平米。”
“啊，這樣也可以”
沈亞東一臉驚訝，他從事房地產十多年了，還是第一次看到這么賴皮的招數
說實話，這種招數也是后世電商玩爛的招數，江飛宇提前借鑒一下。
江飛宇反問道“為什么不可以”
“對于之前沒有了解過我們房價的人，他們看到的是1100元的讓利空間；對于之前了解我們房價的人來說，我們確實是讓利了，別人也指責不了我們虛假宣傳。而且前者的基數絕對是后者的百倍、千倍以上。”
陸武濤和柳方白則眼前一亮，兩人心里想的是“這招數夠不要臉，我喜歡”
沈君蘭白了江飛宇一眼，有點被他的無恥給打敗了。