按照造價單位的評估結果，ao林匹克村整體建設需要30多億人民幣的預算。
因為是墊資建設，官方只用付出土地資源投入。
你要是想中標，價格肯定要往高了報。
到時候，誰也不知道中標價格會被推高到什么地步。
是31億，還是35億，亦或者是39億
沖到40多億，也不是沒有可能。
現在的難點在于，陸武濤就是把棱科地產賣了也湊不出30多億啊。
棱科地產賬面資產，是有18億多人民幣。
可公司名下的土地、在建房產都抵押給銀行了，欠銀行的錢也不少。
公司一次性掏出5億人民幣，都有點勉強了。
見三人都眉頭緊鎖，江飛宇鼓舞道“伙計們，這是個幾百億的大項目，墊資3年，投資回報率至少是5倍以上，這塊肉有多誘人，不用我再重復了吧”
不說投資回報率的問題，只要能成功建設交付。
等到ao運會結束，棱科地產可以直接上市圈錢了。
韋彥妮提議道“既然投資回報率這么高，要不咱們按比例注資
”
柳方白剛想附和，看到陸武濤臉色陰沉，又及時閉了嘴。
雖然不是很愿意承認，事實是陸大少是三人中最窮的一個。
柳方白和韋彥妮都有家族支撐，追加幾億投資完全沒問題。
至于江飛宇，則是幾人中身價最高的。
雖說陸武濤是幾人中權勢最顯赫的，可他的身家基本上都投入了棱科地產。
你現在讓他再拿出幾億真金白銀，他還真拿不出來。
拿不出來，就意味著他在公司的股份會被稀釋。
這是陸武濤無法接受的。
韋彥妮不是想不到這一點，更像是故意試探。
當初他們幾家投資棱科地產，更多是看在陸家的面子上，花錢陪陸武濤玩。
可這幾年棱科地產業務節節攀升，棱科地產的股份也越發誘人了。
誰也沒想到，搞房地產居然不比直接挖煤差
韋彥妮出言試探，也就情有可原了。
反正她是女人，陸武濤就算心里不爽，也不好跟她計較。
見氣氛有些尷尬，江飛宇出聲道“實際上，咱們還沒到注資這一步。”
陸武濤問道“飛宇，你是不是有什么好的辦法”
江飛宇胸有成竹道“我兩個思路，你們比較一下，看選哪一種方案”
江飛宇的第一個辦法，就是聯合投標。
剛才江飛宇也詳細研讀了招標公示文件，里面并沒有限制聯合體投標。
棱科地產完全可以選擇一家差不多的地產開發商，聯合投標。
此舉不僅
解決了資金的問題，無形中相當于消滅了一個競爭對手。
缺點也很明顯，利益要跟別人共享。
江飛宇的第二個辦法，則是募集建設基金。
等棱科地產中標項目后，完全可以拿著這塊“大肥肉”去二級市場搞個3年期的私募基金了。
有這么高的投資回報率在，不愁沒有機構投資者愿意投資。
要么說，還是江飛宇的辦法多。
這也跟江飛宇這段時間惡補金融方面的知識有關。
了解得越多，江飛宇對金融行業里面的各種掙錢手段也更加向往了。
那幫玩金融的人才厲害呢，都是拿別人的錢生錢。
比江飛宇這種辛苦掙錢的企業家，滋潤多了。
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