矮仔成回答說“有啊一開始就有但是村里現在的環境很一般，有這種想法的村民的屋子都在最里面，周圍搞不好，他開民宿是沒有意義的。現在連租屋子最多的雇主還是林凡你們呢所以后來這些人都歸集到同意這一陣營了。就剛剛說的，那十戶八戶在大道邊上的，不愿意就算了。”
康少強深思了一下“總共有多少戶”
矮仔成回答“百來戶。具體的建筑面積約25000平米，現在參與的面積約13000平米。所有一層都參與，一樓和二樓基本一半一半。林凡，你確認村里就不能搞餐飲嗎”
我說“如果搞了，就不是創意村了。但是，比如說搞什么創意飲食的，比如說分子料理啊，或者教別人如何煮菜或者制作美食的，可以有。”
潘若安問“租金呢”
我對矮仔成說“你來說說吧”
矮仔成指指自己“我不是你來說嗎”
我說“你才最知道村里出租的價格啊出租屋。”
矮仔成這才反應過來“哦哦，商鋪在銀海灣大道這一邊的，一般都是50左右了，二樓以上的，15左右了。如果按照這樣計劃，6500平米一樓就要32500元了，6500平米二樓97500元了，兩者加起來一個月就要425000元了。一年5070000元了。如果按照這個標準，負擔很重啊之前你沒和我過這一點啊”
我笑笑“銀海灣大道這邊當然要50了，但是村里的不用吧小巷里的呢也給50元那對路邊的就不公平了。這個會有個系數的，曉蓉會給出理由的啦而且，還有一個平衡機制，比如說租金是50，如果接受30的話，收益那里就增加20，大概是這個意思了。到時候我們會給你這里的。”
康少強抱著雙手若有所思“那么創意村的客戶從哪里來就是你說的那些什么從大芬村出來的，或者紅磚廠分流出來的嗎我是舉個例子。”
龍鳳哥長呼一口氣“終于輪到我這一口了。這個當然是我和呂若男還有畫家還有紫萱的事啦我，負責指定方案，呂若男負責傳播，畫家負責確定進駐單位，紫萱姐負責審核準入。百來戶，百來家都不到，我還覺得少了呢你看看，三斤姐都已經確定進駐了啊大家想想，來到銀海灣，玩海、吃海鮮如果必須的話，那么吃海鮮希望可以拉過來，火車餐廳、懸崖餐廳和水庫餐廳可以拉一部分客戶吧那好，住懸崖玻璃屋或石屋，或者樹屋，或者水庫的客房，還要有配套啊你們看看五星級的酒店，哪間不是有齊全的配套卡拉ok、sa、會所、餐廳等等，最大的優點是全部在一起，這是最大的優點也是最大的缺點。而我們項目呢，則避開了這個缺點，將不同的配套分開，而且是分得很開分得很開在五星級酒店來說就是個缺點，但是在我們勒馬呢，剛剛相反，是優點畢竟我們都是在大自然里，不在同一棟建筑物里。我們在這大自然里，這個大自然是不可復制的，唯一的。這一點是我們最能以自傲的。如果村里也是項目的延展，這創意村的內涵當然比五星級酒店要豐富得多”
張小飛也終于呼一口氣“嗨，我聽了半晚上了，忍呀忍，終于聽到我想聽到的啦”
龍鳳哥一揮手“哎，我還沒說完呢給你打斷，我不爽我要繼續說”
張小飛嘿嘿一笑“就知道你小子會這么說人呀，一口氣說八百字又不休息的話，會累我這不是讓你休息一分鐘嗎”
龍鳳哥手指作手槍狀“好謝你啦那我繼續。在勒馬，你可以先體驗別的酒店或者度假村沒有的懸崖玻璃屋、玻璃棧橋、玻璃天梯、水晶廣場、空中影院或者懸空餐廳，這是獨一份了。”他的自信語氣讓我感覺到我們做的這個項目一定是對的。
他繼續說“然后，總不會和在五星級酒店里就那么一兩棟建筑物里走來逛去的，可以到處走走。那就剛好了，要么水庫走走，要么山頂看看，最后在創意村里逛逛。在村里逛逛，興趣就多了去了。比如你喜歡美容的，來三斤姐的工作室啊剛好碰上個什么萬圣節或者什么節日，三斤姐幫到你然后村里一定會有什么陶藝工作室啊，雕塑工作室啊，畫畫工作室啊，音樂的種類就多了，大小提琴啊，古箏啊，吉他啊，尤克里里啊，鋼琴啊，笛子啊這些都會有。表演之類的工作室，美食制作工作室啊，咖啡工作室啊，茶葉工作室啊，哇，整個村里都是香甜味。甚至什么裁剪啊，種植啊比如多肉比如盆景，寵物啊，寵物工作室也可以有很多種的，貓狗之類的，還有電競的。反正基本上什么都能有。有歸有，但一定是行業內有水平或者有潛力的。你說，如果在這里可以這樣度過，多好”
康少強問“那怎么知道他們的營業呢很難抽點的啊難保有些商家不誠實啊”
龍鳳哥笑笑“很簡單啊進村里來的人，會有張卡，哦，不一定是卡，刷手機一樣的額，甚至刷臉，如果對方允許的話。或者是進來的時候下載我們的小程序或者a，然后就可以在勒馬度假村里晃蕩晃蕩了，在村里的消費都記在個人名下了，到時走的時候結賬就是了。根本不用擔心。這樣一來，也可以輕輕松松啦到一定的時間再返還給商家即可。不過，進來必須是我們的客戶，如果不是在勒馬住宿或者消費的，那么進村就要收費了，不多，比如說20元這樣，這個費用一定不會超過你在銀海灣任何地方停車的費用這樣來收，消費者不會覺得不劃算，畢竟你停車也要錢的啊對吧”
張小飛說“哎，你這種做法，對口可以有那么那些自愿出租房屋的村民怎么辦呢”
我說“不是租完出去的啊自己還有得住的。如果全租出去的話，他自然有地方住了。如果有村民不讓出租而是自己做的，我們會區別對待，說明這間屋子我們不承諾質量保護。另外，村民的出入村子，刷卡刷臉刷手機就是了。這個很容易區分。”,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>