把明珠港的炒樓花模式給代入了國內,現在又把捂盤惜售的手段玩得淋漓盡致。
卿云靠在椅背上,手指輕輕敲打著桌面,眼中閃爍著思考的光芒,沉吟片刻他轉向秦相宇問道,
“大舅哥,你說……我們有沒有可能直接買下整個樓盤?”
要是換成其他開發商,他問清楚怎么回事就直接電話過去了,對方要是不給面子,卿云有的是辦法。
但是,這是李超人……
云帝也是嘬著牙花子的一臉為難。
特么的,搞掉智柳之后,現在系統給上強度了嗎?
先是"經營之神"王永慶,緊接著又是"不敗傳說"李超人的。
還要不要人活了。
他才剛出新手村沒多久啊!
秦相宇聞言一愣,隨即認真思考起來,他知道卿云的意圖,也明白這背后所涉及的復雜性。
半晌,他回答著,“可能是可能,李家的風格你也是知道的,捂盤惜售是常有的事。
我估計,現在這別墅應該壓根就沒賣出去多少。
如果他們愿意放手,我們現金收購現有的在建工程,而后再與已經購買的業主協商溢價轉合同的事情,辦成的路徑是有的。
剩下的,無非是你找孫紅兵來加急開發,或者我們華西厚樸來都行,頂天了9個月就可以交房,這都不是什么大問題。”
說到這里,他聳了聳肩膀,為難的表示,“主要問題是,我們和李超人根本搭不上話。
這是他在華亭的野心之作,底下的人不可能能做決定,一定會上到他那層級來拍板。”
秦相宇表示,這件事情他的面子可能不夠分量。
雖然他算華國頂流富二代,但那位的地位和影響力,他爸都只有站著說話的地步。
他大拇指豎起向著腦后指了指,沖著卿云挑了挑眉頭,“我覺得,你出面找人,可能比我們家出面還好使點。”
不得不說,現在這便宜妹夫有著一層金身在身上,又特么的揮舞著"民族企業"以及"半導體"兩面大旗,說話真好使。
特別又是在安置小島來的攻城獅們這件事上。
遠方歸來的工程師們放棄了在小島上的舒適生活,不管是炎黃集團還是國家都有責任確保他們在新的家園中得到應有的尊重和舒適的生活條件。
卿云明白他的意思,上報組織,請中樞出面嘛。
這種事情,由上面介入,會顯著增加談判的成功率。
他沉吟了片刻,點了點頭,“你和華亭地方也聯系一下,請他們會同出面,一起與和記黃埔進行談判。
李超人在華亭拿地肯定是為了賺錢,但同時更多的是一種政治考量。
所以,地塊的區域優劣并不是他首要考慮的問題,華亭地方出面補一塊地應該能減小我們的收購成本。”
他拉了這么多緊缺的攻城獅回來,大大填補了行業人才的斷檔,就算是按照人才引進政策走,華亭地方都得配套點地出來。
這種政策,不用白不用,而且又是商業行為,只是價格低點,他又不是死皮白臉的去找免費要地。
那么地皮之間的對換,他無非是向和記黃埔補差價而已。
至于李超人會不會同意,至少從商業邏輯上是沒問題的。
畢竟,此刻華亭房價才多少?
比起此時的明珠港a類住宅的均價42000一平米,差老鼻子遠了。
要是純為了賺錢,這個時點在華亭開盤對李超人來說沒有意義,所以才會囤地。
云帝清楚的記得,也是今年,和記黃埔在錦城也拿了地,但開盤卻是10年后的事情。
所以,對李超人來說,換塊地,重新磨洋工是一個好的選擇。
但別人會不會同意,卿云也不沒法肯定。
只能先談。
秦相宇見卿云已經下定了決心,便不再多言,他知道這個便宜妹夫的能力和手段,只要他決定出手,很少有事情是解決不了的。
“那么辦公地點呢?”