第210章買了一棟“老洋房”
魔都的“老洋房”，幾經變遷，也是在97年、98年才開始有了較為活躍的交易。
這個時期，魔都的平均房價也就2000多元不到3000元。而一棟老洋房，普遍報價100萬元-200萬元。
轉了兩天，胡楊看中了一棟房屋。
和房主取得了聯系，這天一早，胡楊就等在了門口。九點剛過，一個身穿米黃色呢子大衣，身材婀娜的女子走到了跟前。
“是胡先生嗎？你好，我姓吳。”
女孩長得很漂亮，身上的氣質更為耀眼，一看就是有著不錯的出身以及良好的教養。
“吳小姐，你好。我今兒想看看房子，麻煩你了。”
胡楊有那么一瞬間的失神，倒不是起了什么不好心思，而是有一點驚艷的感覺。
“嗯，請跟我進去看吧。”
姓吳的女孩兒微笑著點點頭，拿出鑰匙打開了大門。
“這棟老洋房，是我祖父祖母的產業，他們年事已高，所以委托我來處理。這棟建筑呢，始建于三十年代，建筑面積有375平米，花園面積有500平米。”
一路走進去，姓吳的女孩便很自然的介紹了房屋的基本情況。
胡楊不停地微微點頭，他一進來就喜歡上了這其中的花園。當然，目前的花園看起來還有點破敗，很顯然主人沒有盡心打理。
不過這沒關系，要是胡楊真能買下這棟建筑，會好好重新修繕一番的。
走進屋內，就是一間大客廳，木地板看起來有些斑駁，可能是年代久遠的原因。
整棟建筑分上下兩層，有著比較明顯的歐式建筑風格。
胡楊樓上樓下的仔細參觀，心里覺得很滿意。于是就問道：“吳小姐，不知你這棟房子的賣價是多少？”
“我叫吳馨慧，你可以叫我小吳。我祖父母的這棟房子，位置很好，而且保存的不錯，我們開價200萬元。”
吳馨慧看起來也就二十出頭的年紀，應該還比胡楊小，不過待人接物卻是恰到好處。
胡楊笑著搖搖頭，說道：“你這價格不包含土地出讓金吧？要是不包括，可就有些貴了。”
老洋樓的首次交易，需要補上土地出讓金，這和其他房屋的交易不太一樣。出讓金并不便宜，在現階段大致相當于房屋成交價的15%。
兩人你來我往，最后商定的價格落在了180萬元。
簽合同還得兩位老人親筆簽字，胡楊包了一輛出租車，跟著吳馨慧跑了一趟。
接下來就是做公證，然后胡楊打了80萬元預付款，二人商定，過戶的當天結清所有款項。
整整忙了三天，胡楊才忙完了這件事情。