再加上周圍的科創園，奧體，一眾科技園，幾年后，直接把周圍地價、樓價，全部拉高了。
現在這里土地不值錢，300畝商業用地才15億。
幾年后金融中心全部建起來，這300畝商業用地就得30億，甚至50億！
光這塊地，都劃算到家了！
也正是當下大東郊荒涼，高新區急著求發展，才不斷送地，拉攏投資，拉動經濟！
等幾年后這里繁華起來，高新區成了市內龍頭，再想要地？那就難了。
砸上十億買，都買不到了。
那時候，周圍早已開發完畢，寸土寸金了。
“可以，這對賭協議，我接下了。”王逸應了下來，白送五十億，真沒法拒絕！
“果然，我們沒看錯人！”
洪主任喜上眉梢，笑著伸出手，心中不由地感慨：這種穩贏的對賭，就是好啊。
王逸也笑的真誠：“白送的300畝地，為來價值50億，真香！”
原本美柚要建科技園，至少得后年上半年，甚至后年下半年，才有足夠的資本！
畢竟今年賺的錢，都得留著做手機！
可誰想到高新區真是大好人，直接免費送300畝土地！
還有五億無息貸款，都是王逸當下最需要的。
這下好了，后年的科技園規劃，現在就可以提上日程！
2005-2010年，浪潮科技園總投資12.8億。
如今美柚科技園更大，全部建起來，怕是需要15億，甚至更多！
畢竟建立科技園，所有配套都得全部建起來，包括幾棟高樓！
王逸打定主意，將美柚科技園分成三期，官方給的五億無息貸款，剛好夠一期工程！
這樣一期工程，王逸就不用再往里投錢了，不用影響手機業務。
全速推進工程的話，一年左右就能搞定一期工程。
只要資金到位，國內的基建速度，從不讓人失望。
如此一來，明年金融中心凍結拆遷，王逸的兩棟美柚大廈都被拆了，正好搬入美柚科技園一期！
屆時，美柚也算是鳥槍換炮了！
王逸打定主意，以后美柚的核心基地，分成兩部分。
一部分是美柚科研中心，放在帝都、魔都等一線大城市。
需要頂級高端人才的研發中心，都放在帝都、魔都的美柚科研中心，方便招人。
規模不大，但是含金量高。
另一部分則是美柚科技園，就在濟州！
普通研發部門、行政部門、市場部門、電商部門、美妝部門、上下游產業鏈辦公部門等等，全部放在濟州的美柚科技園，這樣成本更低，園區面積更大。
占地300畝的美柚科技園，哪怕美柚孵化出眾多上下游產業鏈，也都容納的了。
當然，科技園只是辦公部門，工廠肯定不在這里。
至于二期和三期，等以后有了錢，慢慢建！
只要美柚年營收達到30億，對賭結束，這塊土地就是王逸的了！
這對王逸來說沒什么難度！
就算春秋冬，服裝銷售遇冷，達不到30億，王逸大不了把手機也劃入美柚，沖業績。
那樣一來，30億營收說不定明年就能達到，根本用不著三年！
感謝高新區送的300畝土地！
不過這塊土地的容積率，一定有限制，估計1.5左右，還有超高層建筑，也有限制。
這可不好，得先把容積率調高！
以后這塊科技園寸土寸金，王逸自然希望容積率高一點，多建幾個美柚大樓，讓建筑面積更大，園區也不會擁擠。
還能當作地標！