第177章2億豪宅，王老板的傳說
置業顧問劉彩見王逸是真感興趣，也不擔心對方只是問著玩，反而詳細介紹道：
“頤和原著房本面積最小750平，最大2500平。”
“位于三大皇家園林的中心，有限高要求。只能做成地上兩層，地下兩層。”
“其中，地下一層有采光頂，下沉式庭院。地下第二層全部是贈送面積！”
“比如750平的戶型，實際使用面積是1052平！帶四個車位，150平花園。”
“而2500平的戶型，實際使用面積是4000平！帶8個車位！1000平花園！都會比房本多出三分之一以上的面積！”
王逸懂了，頤和園一墻之隔的位置，隔壁還有圓明園、暢春園，這種位置想要地上蓋三層，官方都不答應！
絕對限高！
沒辦法，都把別墅蓋到皇家園林去了，還想整多層？
實在是想多了。
王逸開口問道：“樓王戶型還有多少現房？”
91棟獨棟官邸，分成好幾期開發，不只有一棟樓王。
相反，每期都有一兩棟樓王！
就像小區，樓王不是只有一套房，而是一兩棟，大幾十套。
“樓王戶型目前還有三套現房，其中一套是今年剛推出的。先生感興趣的話，我帶你去看看！”
“好！去看看。”
劉彩拿了鑰匙，帶著王逸走向別墅區。
一路走過來，她先帶王逸看了小戶型和一千多平的大戶型，最后來到樓王戶型！
這一路，王逸徹底認識到了豪門的貧富差距。
頤和原著的小戶型750平，大都位于不好的位置，院子才一百來平。
很多還都被擋住，影響采光。
而一千平以上的大戶型，位置更好，但大都上億了！
至于2500平的樓王戶型，全部位于最好的位置！
周圍環境和水系，全部都是最好，總價也最貴！
王逸算了一下，750平小戶型6000萬一套，一平也得八萬左右了，位置采光都不好，上車門檻低，但真不劃算。
這么多錢都花了，再采光不好，受那個憋屈，真意義不大。
而樓王戶型，總價兩個億，也是8萬一平。
沒辦法，總價太高，買得起的人少，沒法再漲價，甚至可以談價！
畢竟這是2011年的兩億，不是2021年的兩億！
先不說很多人買不起，就算部分人買得起，也不敢買。
太扎眼了。
也只有王逸這種，身家數十億以上的商人，才敢光明正大地買！
最后，劉彩帶著王逸來到剛推出的樓王戶型：
“先生，如你所見，這套房子房本2500平，總使用面積4000平，花園1000平，你可以種一些自己喜歡的花草樹木。”
“一層尊貴社交場所；二層寬闊起居世界，360度采光！”
“地下一層有采光頂，有下沉式庭院，有泳池、spa房、保姆間，是業主的高端私人會所，盡享人生樂趣！”
“而下二層，純贈送的一層，有影音室、酒窖、車庫等，滿足主人收藏鑒賞癖好，更具安防功能！”
……
劉彩一一介紹。
王逸承認，他心動了。
真的心動了。
這房子，除了價格貴，別的毛病都沒有。
至于說地下兩層浪費面積，這也無所謂。
畢竟地下第一層有采光頂，下沉式影院，滿足私密性。
而地下二層則是白給的，不要錢，那還要什么自行車？
只是足足兩億，不是個小錢！