其實也不算后院吧，說是后堂或許更為合適？
因為后面很小，房間是l形的，只有三間屋和一個小天井。
不過不得不說，這房子真是方正啊。
前面用來做買賣的地方是正方形不說，就連后堂這幾間屋和小天井也是正方形。
三間屋和小天井的面積一樣大，長和寬都是四米左右。
兩間屋做了睡房，一間屋是灶房。
灶房里又隔了一個小小的隔間，大概只有兩平方這樣吧？用來洗澡。
但面積太小了，又是從灶房里隔出來的，都不能算是單獨的一間屋，完全可以忽略不計。
小天井的中央打了個水井，用水并不困難。
而天井雖小，但由于周圍的商鋪都是一層樓，所以光照不是問題，晾曬東西也方便。
唯一的缺點，就是后堂沒有走廊，如果遇到下雨天想回房間還得打傘。
可話又說回來，后堂就這么大點，能淋多少雨？
把兩間商鋪都看完，安小暖便將孫掌柜叫到一旁：“孫大叔，這商鋪是挺好的，就是不知道張老爺要賣多少錢？”
“賣這個數，不講價。”
孫掌柜見安小暖問價，伸出一根手指：“這個價錢我覺得還算公道。
雖說商鋪小是小了點，但你也瞧見了，前廳后堂都不錯，還打
了水井。
格局方方正正的，又帶了租，而且租戶穩定，一個月有一兩半的銀子呢！
這一個月一兩半，一年下來就是十八兩，不少咧。
一百兩買入手，不到六年就能靠租金回本，這便宜上哪里找去？”
說罷，又壓低聲音道：“其實這兩間商鋪的地段，租金完全可以開到一兩六錢或者一兩七錢。
但馮木匠和劉鐵匠在這里做買賣已經十幾年了，一直都很穩定，張老爺也是怕麻煩的人，所以就和他們簽了長契，每個月只收一兩半的銀子。
看似一年下來少掙了一兩二兩的，可租戶長期穩定，商鋪沒有空的時候，一點都不吃虧。
而且啊，據我所知，這長契還有三年就到期了。
你若覺得一兩半太少，到時候再加上一兩六錢或者一兩七錢也行。
反正那才是正常價嘛，再加上商鋪又是你的，別人也挑不出什么錯。”
“是。”
安小暖點點頭，笑道：“其實一兩半也不錯了，剛好能抵大寶二寶的束脩。”
孫掌柜聽言，知道安小暖要買，立馬問：“那你看上哪間了？”
“我要左邊那間吧。”
安小暖也不跟孫掌柜客氣：“既然兩間商鋪沒什么區別，孫大叔您又讓我先選，那我就不推來推去了。”
“嗐，這有什么好推的？”
孫掌柜笑道：“其實我也希望你選左邊那間，那間商鋪相對干凈一些，以后你若不愿租出去了，還可以收回來自己用，都不用怎
么收拾的。
而且馮木匠的性格要比劉鐵匠好，劉鐵匠就跟鐵疙瘩一樣，脾氣又硬又臭。
我是男人我不怕他，你是女子，還是少跟他打交道為好。”
言畢，又補了句：“我雖讓你先選，但如果你選了右邊那間，我還是會勸你，給你分析利弊的！”</p>