第38章盛氣凌人的女人
這是套兩室一廳的老房子，只有不到50平米。
姚遠買下這套房子，才花了五十幾萬，跟白撿的一樣。
由于這套房子的房齡超過四十年，而且位于西四環，人們還沒認識到學區房的巨大價值，所以房價很低，才有這樣的大漏可撿。
只要再過一年，在京城房地產市場上再想撿這樣的大漏，無異于癡人說夢！
這套房子的格局早已落伍，餐廳和客廳連在一起，不過十幾平大小，非常局促。
廚房和兩間臥室的情況也一樣，唯一的優點是挑高比較高，超過了三米五，并不壓抑。
由于剛搬完家，房子里有些雜亂，但并不臟。
尤其廚房和衛生間，都收拾的很干凈。
曾經住在這里的陳老爺子夫妻，都是愛干凈的人，這無疑省事很多。
他們雖然搬走了，房子里卻留下不少家具和家電，包括冰箱和彩電等。
這些家具家電都已過時，但還能使用！
之前買房時，姚遠特意問過陳老爺子，如果這些家具家電他們不打算搬去新家，那就留在這套房子里。
那樣的話，自己出租這套房子時，就不用再去添置家具家電了。
陳老爺子他們答應的很爽快，把這些東西都留了下來。
進門后，姚遠就開始查看這套房子。
張麗則跟在旁邊介紹情況。
“姚先生，這套房子的水電煤氣這費用都已結清”
“等辦完過戶手續，我們可以幫您更換用戶名，再次開通”
姚遠微笑著點了點頭。
“這些都是小事，只要能順利過戶就行”
“完成過戶后，你們找幾個裝修工人，將這套房子徹底粉刷一遍”
“四白落地就可以，一定要用環保涂料，我想盡快把房子租出去”
與此同時。
柳璟雯和王欣然、以及謝海濤他們，也在房子里四處轉悠，查看情況。
相比這棟樓陳舊的外立面，這套房子的內部情況相對要好很多，畢竟一直有人居住，而不是閑置著！
沒一會功夫，姚遠已看完房子。
隨后，他轉身看向張麗。
“這套房子如果拿來出租，大概什么價位？”
沒有絲毫猶豫，張麗立刻給出了答案。
“這里是中關村高科技園區，房子很好出租，可以說供不應求！”
“按照市場行情，這套房子能租三千到三千五之間，很快就能租出去”
“如果是貸款買房，房租基本能覆蓋每月的還款”
聽到這話，站在一旁的柳璟雯她們，眼睛都為之一亮。
她們瞬間就算明白，如果貸款買這套房子，除首付款外，基本不用再付出任何成本，坐等升值即可！
那樣的話，無異于加了三到五倍的金融杠桿，風險卻可以忽略不計！
如果房價翻倍，一轉手就是三到五倍的利潤，還有比這更好的生意嗎？
想到這里，她們都興奮的兩眼放光。
了解完房租，姚遠突然指了指房子里的家具。
“房子里的家具太多了，顯得有些雜亂，需要扔掉一些，那樣更整潔一點”
“具體扔掉哪些家具，你來決定，但一定給陳老爺子打電話確認一下”
“這些家電倒是可以留著，再拉寬帶網絡進來，那樣更好出租”
跟在旁邊的張麗，不停點著頭。
“好的，這些我會處理好，我會按最有利于出租的方式，來布置這套房子”
正說話間，姚遠的手機突然響了起來。
他掏出手機看了一眼來顯，卻是個不認識的陌生號碼。
但他還是按下接聽鍵，走到一邊開始接聽電話。
從手機里傳來的，是個陌生女人的聲音。
“你好，請問是姚遠嗎？”
這個女人的聲音不但陌生，而且透出一股居高臨下的味道。
“沒錯，我是姚遠，請問你哪位？”