“這家人有個非常出息的兒子，去歲過了會試，取得前三甲好成績，入翰林院。今年把家人接去京城定居，留下這處莊園，想要賣掉。”
“這莊園很符合你們要求。他家二十畝地，散布莊子周圍。請佃戶耕種、自家巡視，都非常方便。此外，距縣城只有四十里路，坐馬車當天來回。”
俞滿一聽強烈動心。
“他這莊子單賣，還是和二十畝地一起賣？”
老牙人笑著道：“一起買，自然便宜許多。若單買莊子或地，就貴上不少。”
俞菀然看出她爹意思，跟著詢問：“一起賣，作價多少？”
老牙人猶豫一下。
這處莊園，實際在牙行已經掛了大半年，無人問津。
有錢人想要個避暑山莊，天熱去鄉下小住，不愿意強迫搭二十畝地。沒錢的倒是想單買地，但不買莊子，那價格又比外頭散賣的還貴。
因此，這交易一直蹉跎不成，倒難住了老牙人。
此刻終于看到一線希望，老牙人不再故弄玄虛，直接伸出三根指頭。
“最少這個數，三百兩！另外，交百分之五手續費。勘合、紅契工本包含其中，我們牙所，一并給買家辦理得妥妥帖帖，送到手中！”
至于賣家底線到底是不是三百兩，買家不得而知。有盈余，那是牙所該賺的。
俞滿聽著，倒吸一口涼氣。
三百兩！
即使知道家中現在負擔得起，可還是心驚。以前多花個幾文幾十文，就覺得自己過于大手大腳，良心疼。
現在要花三百余兩買房置地，簡直不可想象。
鄉下買一片連著的地，破土蓋幾間青磚瓦房，也不過幾十兩銀子啊！
干啥要瞅著莊園名頭買呢？這家人出了個文曲星，也不值當！
“這二十畝田，至少十畝是上等田，其他是中等田。光是這地，也值二百來兩銀子。”
見俞滿臉色變難看，老牙人不慌不忙：“若不是房主一家定居京城，十分缺銀子花，這老宅他們也不舍得賣掉！”
俞滿被他說得再度躊躇起來。
俞菀然不動聲色：“能帶我們去看看嗎？”
實物沒見到，憑空吹有什么用。
一般客人愿意去看房，就是有購買意愿了。老牙人欣然同意，叫一輛牙所的車馬，帶父女倆前往城外明水村。
與潼城到清平村的距離相比，確實遠些。但牙所馬車快，馬夫將車趕得飛起，不消兩個時辰，就把幾人帶到明水村。
此時已過晌午，田間地頭，能看見村民們辛苦勞作。見了遠道入村的車馬外人，無人驚訝，似乎大家見慣場面。
俞菀然留心觀察這些人衣著。雖是下地不方便穿好衣裳，但大多數人身上沒甚補丁。
這意味著，眼淺皮薄的人，比清平村少。
她心里有了絲滿意。
喬遷新居，鄰居十分重要。
天天盯著別家長別家短，眼紅別家吃香喝辣，這種鄰里關系非常麻煩。