“來來來，親家喝點茶。玉成啊，抽根煙？兩個小家伙喝什么，可樂還是北冰洋？”
進了屋，林二春又熱情的招待起來。
當了兩年的包租公，林二春現在的接人待物少了幾分農民的質樸，多了幾分商人的圓融。
家里人聚在一起，有人負責干活，有人負責看孩子，有人負責聊天，林二春就負責跟陶父、陶玉成閑聊，聊天內容無非就是些日常。
陶玉成對林二春的包租公生活很感興趣，就多問了幾句。
在他看來，林二春這種每天睜開眼睛只需要收租的日子簡直快樂似神仙。
“嗐！等你干上就知道了，什么活都不好干。要光是收租那當然好，可幾十套房子、幾百家租戶呢，怎么可能光是收租那點事？
春秋的時候你得修葺修葺房子吧？有退租的你得收拾收拾屋子吧？還得研究再租出去。
鄰里有糾紛了，小矛盾沒什么，大矛盾你能不管嗎？在你家的院子里出了事，責任能跑得了嗎？
還有欠租的，也得催租吧……
一天天的，閑不下來，凈是些操心事。”
林二春說起他干包租公的那些事如數家珍，話里雖透著煩惱，可神色顧盼間卻有種自得。
他自得的不是別的，而是這么多的麻煩，在他手里卻還是手拿把掐，依稀有種當年在生產隊馳騁縱橫的意氣風發。
聊著聊著，陶玉成又提到了他最感興趣的話題，“林叔，你忙了這一年，賺了得有幾萬塊吧？”
陶父不滿的看了陶玉成一眼，“玉成！”
林二春卻笑了笑，說道：“親家，沒事，都是家里人。”
他又對陶玉成說道：“凈剩也就是不到2萬塊錢。”
這兩年林二春光是買房子就花了24萬，陶玉成聽到這個數字，心里盤算了一下。
投資這么大，這生意好像也沒有他想象的那么賺錢啊！
他那錄像廳今年賺了一萬多，刨去跟杜峰的分成，到手還有四千多呢。
“投了這么多錢，一年就這么點收益，您沒想過干點別的？”
陶玉成認為林二春這生意投資收益率太低了，忍不住想給他提點建議。
“都這么大歲數了，還折騰什么呀，能找個營生干就行了。”林二春笑呵呵的說道。
然后他又抱怨道：“這事說起來，也怪燕京的房價漲的太快了，要不然買房子怎么著也能再省三四萬塊錢。”
現如今燕京城還少有商品房，房價相對來說還是穩定的。
但在前幾年私房交易放開后，雖然房屋價格評估還沿用了五十年代的“死分”、“死估”的方法，但買賣雙方的交易靈活性早已不是政府能夠控制得住的。
現在燕京的實際情況就是人多房少，因此在私房交易過程中，房主的議價空間對比前兩三年已經有了大幅的提升。
民間私房交易房價的上漲，導致了燕京整體房價的隱性上漲，今年以來燕京市也發現了這股苗頭，正在醞釀對房屋買賣價格實行最高限價，用以穩定房價。
林二春這兩年凈跟房產打交道了，消息也算靈通，他說：“估摸著明年開春政策就能出來。”
聽他說的頭頭是道，陶玉成不禁微微點了點頭，又過了一會兒，他突然反應了過來。
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