這塊土地以優惠價格出讓，如果在三年內郝強公司未能達到投資畝產力的要求，需補償優惠差價約800萬元。
另有一處毗鄰的兩百畝工業用地，兩年內如郝強有意擴張，可優先購置。
如兩年內未選擇購置，該地塊將由當地政府另行處置。
高新技術企業若要享受稅收優惠政策，需滿足一定條件，例如科技人員占當年職工總數30%以上，其中研發人員占比10%以上。
郝強的企業也不屬于“三免三減半”稅收優惠政策，只爭取到“一免兩減半”政策，對他來說，這也相當不錯了，不可能什么好處都讓他占了。
簽署協議后，后續手續辦理一路開綠燈，只需要幾天時間就能辦理下來。
土地費用繳納之后，郝強手頭幾乎無可支配資金，除非出售股票籌措資金。
不過，他并不著急。
他著手尋找合適的鋼結構建造公司，與三家公司洽談并審視其案例后，最終選定一家讓他感覺不錯的公司。
該公司將為郝強建造兩座鋼結構廠房，根據設計方案，總建筑面積達一萬平方米，層高十米，最大跨度三十二米。項目包括三十公分厚地坪及水電等基礎設施，談妥的總價為四百萬元。
郝強只需支付首付款一百二十萬元，施工單位便可著手動工。
三天后，周五，4月15日。
郝強順利取得國有土地使用權證、開工許可證等所需證件。
他再委托江影去找銀行，拿土地來抵押貸款。
與此同時，他通知建筑公司來勘察地形，設計鋼結構廠房，弄好之后，施工單位要去申請施工許可證。
就在當天，郝強出售2000手藤迅股票，以每股5.3港元的價格賣出，回籠資金112萬元。
加上此前從餐飲公司調撥的數十萬元資金，他足以支付鋼結構廠房首付款，并預留數十萬元應對其他開支。
江影跟他提醒過，雖然這三家公司都是他百分百控股，資金歸他所有，但資金調撥仍不能隨意進行，這涉及稅的問題。
即餐飲公司賺后一百萬元，如果轉到郝強個人或其他公司，還是要繳納20%分紅稅的，這已經是最低的了，否則將直接面臨更高的個人所得稅。
當然，還有一個辦法，那就是餐飲公司向郝強的另外兩家公司融資，這樣便無需繳納稅款，但日后交叉核算時會較為麻煩。
如今，郝強挪用餐飲公司的利潤，江影幫他擦屁股，到時候還錢時，要象征性給予餐飲公司借款利息。
一句話，錢進公司容易，出公司難。
再過兩日后，
郝強來到他租賃的五畝工廠，看到車間和辦公室比之前干凈多了。
他將酬勞發放給那五名同學，領到酬勞的羅偉等人滿面笑容。
“強哥，還有沒有活兒啊？”陳銘拿到郝強給的一張百元鈔，臉上蕩漾著喜悅。
“暫時沒有了，別沉浸在兼職中啊，都快要考英語四級了，我可不想耽誤你們學業。等到大三大四，大家比較閑之后，想兼職的話，機會多的是。”郝強微笑著搖了搖頭。
聽到要大三后，那還有兩年多時間呢，陳銘嘆了口氣：“那好吧，謝謝強哥。”
班上有經濟困難的同學，向郝強借錢，人家也樂意借的，但要是借錢買電腦這些，他便會婉拒。
郝強忙了一段時間，難得今天周末，他開車去接韓清盈，陪她散步，自己也放松一下。
先帶她到剛買的那塊80畝地前，郝強自豪地跟她說：“清盈，再過幾個月，這里的鋼結構廠房就可以投入使用了，這里將是我們真正的地盤，你就是未來老板娘。
就算生意虧了，還有廠房和土地可以變賣。
那些鋪面啊，寫字樓的都是租的，一點歸屬感都沒有。”
韓清盈聽郝強提過，眼前這片空曠的土地，花了他整整1200萬元。
而這僅僅是開頭，后續還要繼續投資將近一億元。
不到一年時間，郝強的變化太大了，已經成為一位企業家。
“嗯，強哥你好厲害，一定會成功的。”韓清盈挽著他胳膊，為他感到驕傲，同時內心很甜蜜。</p>