她擬定了一份商業計劃書，和肖紅星一起做了一個資金評估。
公司現存的流動資金大概21萬，除去今年要交的場地租金費用、三個月內工人工資、三個月內水電管理費、三個月內布料訂單費用，剩下就還有10萬可用。
加上金穗之前投的15萬，肖紅星也拿出了10萬積蓄，加在一起就是35萬。
理清了可用資產后二人就前往招商局。
招商局在靖安市青源區法院旁邊。
因著紅星服裝在服裝行業內比較出名，接待他們的工作人員身上穿的就是紅星生產的衣服，對方一聽說是想要買地，當即給他們開了“綠色通道”，喊來了部門領導來。
幾人一同前往實地考察了一番，期間又是請領導吃飯又是送煙酒，最后政府給出了一個打包價，30畝地一共24萬，平均下來一畝地八千，
除了購買土地的費用，還需繳納各種契稅，以及辦理“土地證”、“規劃許可證”、“施工許可證”等證件的費用，一共花費不到25萬。
土地的位置剛好就在電廠往上走五公里的位置，大馬路邊上，離最近的一個村子三公里左右。
在簽訂所有法律手續后，那張閃亮亮的“國有土地使用證”被郵寄到了公司。
五月中旬，金穗又和肖紅星商量著，用這塊地拿去銀行做抵押，準備貸款20萬用于園區建設。
地塊規劃也是金穗做的，一共分為五個區塊，專業化車間、大型倉庫、綜合辦公樓、員工宿舍區、以及停車場等其他功能區，并且還預留出了三分之一的空地作為備用。
所有的前期工作準備完成后，園區于七月份準備開始動工，工期預計一年三個月。
這邊花錢如流水，那邊公司又迎來了今年的第一個爆單款。
1997年7月1號，香港回歸成了今年最大的熱點。
工廠順勢推出印有beyand樂隊的黑白印花t恤，一時間掀起了熱潮。除此之外還有別的印花款，但都沒這這一件賣得好。
訂單爆滿，女工們的縫紉機都快踩冒煙了。
肖紅星笑得合不攏嘴，但一想到這些錢要拿去還貸款，又沒那么開心了。
肖紅星忙的起飛，金穗也沒閑到哪里去，她一直忙著本職工作的同時，也在著手培養新設計師。
金穗不能一直要做設計工作，未來她一定會轉到管理去的，因此培養獨立設計師十分重要。
除此之外，金穗還在忙著另外一件事。
這幾年房地產行業也發展迅速，城市里建立起了許多統建樓，金穗一直在關注這些樓盤，北京、深圳、上海這幾個大城市的房價她也在密切關注中。
這幾年購房政策還很寬松，政府想把住房消費從單位集體行為轉變為個人和家庭行為，建立了個人住房貸款制度，推動經濟發展。
北上廣的房價在之后看來當然還是白菜價，大約都在三四千元一平方米，一套房子大約都在四五十萬左右。
這個時候還沒有開始限購令呢，有錢人一買可以買好幾套，金穗看著這價格也是心癢癢。
但考慮到實際問題，金穗還是準備在靖安市買一套房子。
向父向母一直住在村子里也不好，住在城市養老肯定更方便些。</p>