解釋了一句后，金勝點擊了接通。
“程先生，我正在法院進行調解，您有什么想說的嗎？”
簡單一句話，就把目前的情況說明了一下，相信對方應該能聽的出來。
程越彬也是個明白人，先在視頻里點了一下頭后，接著開口說道：“金律師，你發過來的條件我已經看過了。”
“我可以很明確的說，我不會同意。”
“兩年前，我用兩間房子進行抵押貸款的時候，銀行給出的金額就有280萬左右了。”
“對于像我家這種自建房，銀行最多只會以評估總額的65%來進行授信。”
“也就是說，當時我的房子，總價值為430萬。”
“更別提我家里的家具、電器之類的其它東西了。”
“光一套紅木的座椅及茶幾套裝，我在7年前買的時候就要26萬了。”
“現在就算拿40萬都不一定能買的到。”
“我從來就沒聽過，拆遷還能讓房主虧錢的。”
“簡直滑天下之大稽。”
微信視頻通話，聲音是直接外放的，所以會議室內眾人，可全都聽的清清楚楚。
金勝默默在心里給程越彬點了個贊，竟然能如此信誓旦旦的吹牛。
自己要不是看過他的評估報告，還真的就相信了。
但不可否認，人家說的還真沒毛病。
銀行接收房產類抵押物進行貸款的時候，自建房一般會在60%-70%之間。
商品房會在70%-85%之間。
這是為了抵御市場風險所考慮的。
當你還不出錢的時候，方便進行處置。
沒看那些法拍房，基本上都會遠遠低于市場價嗎？
很多人每天都會盯著法拍的信息，這是為了撿漏。
當然，撿到‘麻煩’也有可能的。
比如法拍房里住著倆老頭老太，你碰他一下就能躺地上那種......
誰敢動手，那就誰出醫藥費。
這些東西，只要找個銀行員工一問都會知道。
可也有特殊情況，你要是在銀行內部有關系的話。
貸款額度遠遠超出房屋本身的價值，那也說不定。
只要有利益，操作空間絕對有。
一抵70%、二抵25%、裝修貸15%，就問你夠不夠。
程越彬都已經打了助攻了，金勝當然不會拉胯。
“好的，程先生您的訴求很明確，在座的領導們都已經聽清楚了。”
“您就放心吧！我們目前還在談判當中。”
“同時我也相信，肯定會有一個好的結果。”
聽到金勝的話后，程越彬先是俏皮的眨了一下眼睛。
接著繼續說道：“嗯.....案子交給金律師你來負責，我很放心。”
“放開手腳去做，我會全力支持你的任何決定。”
“我相信以你的專業能力，一定不會讓我失望的。”
金勝笑著點點頭道：“多謝程先生的認可，我一定不會辜負您的信任。”
“那您先忙，我這邊還得繼續進行。”
掛掉視頻后，金勝裝著一副無辜的樣子，對著眾人道：“各位領導，你們都聽到了。”
“客戶有需求，那我們做律師的也只能硬著頭皮上。”
說完還雙手一攤，聳了一下肩膀，表示我也很無奈，但顧客就是財神爺，沒辦法。
你們要是有什么意見，那只能先憋著，別跟我提。
只說同不同意就行。
要么給錢，要么法庭見。</p>