“對了，京城有一個三國歷史題材的影視基地，南方還要有一個，你覺得應該建在哪里”
“我覺得蘇州不錯，太湖周邊幾個風景優美的地方城市，都可以去試試。”
“不在長江沿岸，洞庭湖，高郵湖，洪澤湖不行嗎”
“大江以南，和大江以北，哪邊潛力大，經濟狀況好，一目了然，靠近內陸的地方，等二舅在沿海經濟發達的地方開拓得差不多了，有余力，再去試水比較好”
“也對，做生意，要講究順勢而為。沿海地帶，營商環境，沿海比內陸好，南比北好。如果不是京城”
梅應年搖搖頭，后面的話不再多說了。
大勢如此，真不好逆天而行。
這一世，已經算好了，祖國周邊戰略要地基本囊括，東亞幾大水系和平原，盡在手中，定都北方，一定程度上緩解了南北發展的不平衡。
環北海，環渤海，西北塞上江南，大牧場，大農場，煤炭石油天然氣，豐富的林木資源等，一定程度上，可以做到南北互補，不至于出現前世那種南北不平衡且差距越拉越大的情況。
即便如此，對梅應年這種有宏大商業愿景的大富豪來說，先南后北，先沿海后內陸的戰略，不會搞錯的。
“南邊的，暫且不去說，北邊這個影視基地，你覺得要花多少錢”
“一期一期建，分批開放使用，緩解資金壓力，也讓地方看看，咱們不是紙上談兵，而是真的能創造極高的經濟效益。第一期，先兩億有點少，就三億吧，應該夠了，三通一平先搞起來，各種優惠政策也可以談。”
“文旅特色，我了解過，有很多彎彎繞繞，這方面，可能還需要你和對方溝通一下。”
“這個自然”
“你那邊的和游戲，賣得怎么樣”
“一開始挺平淡，這兩天，口碑發酵，有點起色了。各地書店的反饋很不錯，網上銷量的增長幅度也很可觀。”
“目前總共賣了多少”
“將近十五萬冊，游戲四萬多份”
“這個數據有點低吧”
“二舅，現在才賣了一個多星期，已經很可觀了。因為宣傳投入比較大，初始銷量，我其實有點不滿意，但是，后續穩住了，沒怎么降，甚至還在漸漸拔高。長期來看，很不錯”
全國都只有二十幾萬上網用戶，實際電腦裝機量，在五六十萬上下，接近十分之一的活躍網民，第一時間買了三國志游戲，可見這個數據，真的不差了。
當然，這也有如今市面上沒什么出色的大作，還趕上了放暑假，以及部分消費者只是貪便宜，買三國演義，順便買了游戲光盤的原因。
即便如此，這個結果，勉強可以接受，對得起金尚花錢宣傳推廣了。
“那就這樣吧”
聞言的梅應年，也沒有過分糾結這種小事，
“今天最大的收獲，就是從阿尚這里聽到了關于城市綜合體開發的思路。確實，大玩家要摒棄散戶思維，土地和上面的建筑，到底值多少錢，還能好好操作一下。包子饅頭能賣多少錢，和面粉餡料成本息息相關，也取決于廚師手藝和品牌包裝。抬價拿地，低價促銷賣房，固然可行，可是，手段有點粗糙。最頂尖的房地產開放商，賣的不止是房，而是一種高質量，高品質，有格調的城市生活。”
地段再好，交通再便利，周圍配套設施和基礎建設不行，房子也賣不了高價，商鋪租金也漲不起來。
與其等著摸不著頭腦的政策層面的推進，還不如自己主動動手加碼，將“餅子”畫得好看一點。
不管是炒股還是炒房，看的是實際價值嗎
不，炒的是上漲賺錢的預期
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