不過周嚴很快就打消了這個念頭，這個世界上，錢是賺不完的，想法和執行力是兩個世界的玩意，知道怎么賺錢，和自己能不能賺到錢是兩個概念。
周嚴閉上眼睛，努力回想起桂城市濱江新城的大致情況。現在那里還叫做板橋鎮，如果記得沒錯的話，千禧年，濱江整個區域，除了大片的荒地，就是一些做板材的小工廠。
97年左右，板橋鎮政府為了湊招商引資的熱鬧，準備設立新型建材科技產業園，把這一大片區域的土地，通過一些方法流轉為工業用地，當時也確實吸引了一些人去投資建廠，畢竟土地價格低，而且只要掛個開發區，科技園之類的名號，都有稅收減免政策。
結果折騰兩年，省級產業園沒批下來，市級也沒批下來，又趕上國家清查違規流轉土地和各類開發區，項目也就不了了之。
一些工廠搬去人力成本更低的徽省，一部分半死不活的維持，大部分就直接成為荒地扔在那里無人問津。
土地價格也從二十幾萬一畝，直接腰斬，位置最差的，甚至只要五萬一畝。
到2001年，申奧成功，緊接著桂城被確定負責承辦游泳類和體操類比賽，隨即板橋鎮這塊區域，被確定為奧體場館建設用地，板橋鎮被裁撤并入明山區，政府借著奧體場館建設的東風，規劃建設濱江新城。
一開始，是一些有內部消息渠道的衙內，搞一些資金在暗中收購這些土地，隨著規劃的公開，大量的資金涌入該區域，幾個月內，土地價格就飆升到每畝一百多萬，等政府反應過來，叫停這部分土地交易，為時已晚。
最后的結果是，政府以每畝一百八十萬的價格，統一征收全部土地。
所有參與其中的人，除了個別沒腦子的倒霉蛋，幾乎都賺得盆滿缽滿。
當然，十幾年后，濱江新城版塊，政府出讓土地，最高峰一度達到樓面價每平米四萬，按照基本容積率核算下來，每畝土地價格達到五千萬以上。
這就是時代的紅利，政策的紅利，也是身處這個時代的每個人，不可承受之重。
在這個區域的土地無人問津時，想辦法拿到幾十畝的土地，即使中間什么也不操作，傻等兩年后政府統一征收，也可以穩穩獲利十幾倍。
這就是周嚴此刻的打算，賺錢的方向是沒問題，需要解決的是如何搞到啟動的資金。
拿起電話查一下自己的賬戶，連工資卡一起，不到一萬塊錢。
作為一個此時月工資三千多的小職員，能存下這么多錢，周嚴狠狠的稱贊自己一下。
窮和·富，總是相對的嘛。
另一方面，在周嚴的記憶中，臨海集團是在10年，才后知后覺的涉足房地產行業，雖然憑借政府背景和充裕的資金，短短幾年就殺進地產企業五十強，但沒過多久，房價就觸頂下行，臨海集團算是只吃到點殘羹剩飯。
現在如果李青山能坐上總裁的位置，也許可以說動他，帶領臨海集團提前介入房地產開發。
不是都說，處在風口上，豬都能起飛嗎，房地產這個風口，也應該會成為李青山，包括自己的進身之階。</p>