綜述，陳光良給愚園路的地皮在1930年時，西段估價都是8000大洋，中段得上萬，東段得15000大洋。
如今最低才2000大洋出頭，這里面的利潤可想而知。
這一次愚園路1136弄（陽光家園）的地皮，之所以讓給朱廣生購買，這是因為要蓋房，這樣地皮就不能炒作。
而陳光良接下來如果‘大炒地皮’，無疑是身家飆升最快、最好的計劃。
只要他記住兩點：第一、全球經濟危機要1931年后才真正影響到滬市，畢竟傳播需要時間；第二，1932年1月爆發了‘淞滬會戰’，讓滬市地產暴跌。
理論上講，‘全球金融危機’甚至可能是和‘第一次淞滬會戰’同時打壓滬市的地產、股市，甚至是整個經濟。
當然也會發生一種情況，那就是1932年租界地產暴跌后，在1933~1937年可能迎來一個小高潮；但華界的地皮，一定是基本沒希望了。
“行，你替我網羅中、西段的地皮，多少我都想辦法要！當然，我還得去銀行尋求支持。”
王左義笑道：“陳老板現在這么火，銀行肯定給你面子啦，那就這樣說定了，我去忙了！”
“去吧，祝你好運！”
王左義從他手中得到了不少傭金，自然樂此不彼。
兩天后，‘陽光家園’已經銷售掉三分之二還多，成績喜人。也就是說，基本已經確定可以在三天或者四天售罄。
陳光良來到上海商業儲蓄銀行總部大廈，并打聽到陳光甫正好有時間接待他，便來到其辦公室。
“聽說‘陽光家園’賣得不錯？”
陳光甫的地位，自然是比程子康高得多。
別說程子康只是金城銀行滬市分紅的總經理，就是金城銀行的總經理周作民，也不及陳光甫在銀行界的地位。
所以說，陳光甫關注陳光良這個小蝦米，確實是一種榮幸。
“是的，已經差不多七成銷售完畢，預計明天差不多能售罄。”
陳光甫點點頭，贊道：“你這一下子搞出這個辦法，我們銀行的優勢都蕩然無存了！”
言下之意，銀行本來是投資大量的新式里弄用于收租，也用于資產保值。
而如今，陳光良‘空手套白狼’也能玩得轉，銀行和大資本不再是壟斷了。
陳光良笑道：“這種商業模式，不太可能成為主流，而且現在市場缺口大。”
不知道未來如何，但陳光良覺得他一個小蝦米，很難改變整個滬市的地產大勢。就算跟風的人不少，但次輪地產大勢也能堅持到1931年底。
“這倒是，你兩個項目充其量也就賺個十萬二十萬的，算不上什么.對了，聽說你找我有事？”
陳光良馬上說道：“是的，我想以幸福家園、陽光家園這兩個項目的利潤作為抵押，從貴銀行貸款20萬元。同時，這20萬元用于收購愚園路地皮，屆時也抵押在貴行。”
要玩，就玩大的！
有時候想想，如果按部就班的發展，到年底他也就20萬大洋的凈資產，地產和車行各十萬大洋左右。
這點財產在這個年代的上海，根本算不上富豪，就是個稍微有點小錢的人而已。
陳光良知道的富豪中：