上了牌桌，陳光良心態也平息下來，打牌最忌諱的事心浮氣躁，今晚他就拿出幾千萬大洋玩，輸贏無論。
牌局開始后，陳光良打起了保守局，不求大牌，只求胡牌，寧拆不放炮的原則。另外，對于大家的話題，他總是主動參與，并發表言論，以此來混淆這些老頭子的思維。
方椒伯：“《商報》怕是辦不長了，最近兩個多月的銷量，連成本都不足以回來。光良，你還打算辦么？”
陳光良：“碰有機會當然可以接過來辦報，《商報》失敗的原因很簡單，沒有自己的東西，就很難在報業立足。”
謝天賜不只是計，陷入這個話題中，說道：“你還懂辦報？”
陳光良一邊打牌，一邊說道：“似懂非懂，畢竟按照晚輩的想法，辦好一份報紙，一定找到吸引人的內容，提高報紙的娛樂性。市面上都是‘雅報’，我辦報紙就要辦一份‘俗報’”
“雅報怎么說，俗報怎么說？”
眾人被陳光良的話題吸引，不一會陳光良就自摸胡牌了。
最近他也在考慮辦報的事情，一開始他認為辦商業性質的報紙有前途，可眼觀此時的《商報》，他覺得自己競爭不過《新聞報》、《申報》這樣的大報。
陳光良又想到‘大眾報’、‘娛樂報’，將馬經、狗經、武俠，引入報紙中，再增加銷量的同時，逐步提高新聞的數目和質量，最終一定可以銷量大增的。
當天晚上，陳光良運氣沒錯，贏錢了，不過只是小贏，也就2000大洋的。
至于謝天賜的那幅地皮，他也是有意賣給陳光良。
這幅地皮在威海路上，面積有10.2畝，價格在9000多一畝。
而威海路是夾在靜安寺路（南鯨西路）、霞飛路西段（延胺西路）的中間；謝天賜要出售他的地皮，一直被他空在手里。
其實，若是沒有今天這個牌局，謝天賜未必愿意出售。
但事前已經講好，他也推辭不掉。
一周后，陳光良如愿以10萬大洋購入威海路的10.2畝地皮。
這幅地皮如此昂貴，陳光良暫不打算興建新式里弄，后續看看能不能修建4~5層的公寓，這樣可以充分利用起來。
與此同時，金城銀行也和哈同簽署了苛刻的合約，主要內容為：
此塊地皮租期32年，租金每年18萬兩白銀，分四季支付；租金不得因為他人他事之壓迫而有所變更；租約期滿后，地上建筑物及附著物全部無償歸還哈同所有；承租人應使用最好之材料建筑新屋，總建筑費用不得少于45萬兩白銀，其建筑藍圖須經哈同簽字認可；該處動拆遷由哈同負責完成。
程子康雖然感到條件苛刻，但還是勉強在協議上簽了字。
“老板，這是后天的廣告內容，拿給您過目？”郭德明遞給陳光良一張紙。
‘幸福家園第二期’將在11月初開盤，總計126層住宅，依舊采取的是十六字真言——租地造房，分室出售，到期還本，屋歸地主。
而這十六字真言，已經有其它地產公司學會，本月出現一家同樣地產商的廣告。
這樣算下來，差不多八個月時間，才被人真正學會。
“這里不行，要加一個‘著名開發商，信譽有保證’，我們長江地產在這個模式領域，不僅是開拓者，更是信譽的保證。”
以前，主要是銀行的擔保，如今雖然依舊有銀行擔保，但長江地產應該也要成為一個信譽的保證。
“好的，我馬上改一下！”
陳光良又說道：“廣告還是五天時間，早售罄就早下架，沒必要省兩天廣告費。”
“知道了”
郭德明離開后，陳光良倒是期待著明年——長江地產會成長到何種地步？
畢竟一旦‘分層出售’、‘售期房（售樓花）’誕生，那長江地產就是滬市真正的‘地產巨頭’，能讓陳光良的身家幾年就達到數百萬的樣子。
當然在這之前，陳光良要將報紙、實業的事情，先給整出來再說。
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