1929年1月9日，星期三。
幸福家園正式可以入住，135戶業主們紛紛喜笑顏開，長江地產和長江物業也為一眾業主舉行歡迎儀式。
當然，陳光良還讓東方報社的記者，進行了新聞報道，明日登在《商報》的幅面上。
同時，《商報》還將第一次完整的披露‘租地造房，分室出售，到期還本，屋歸地主’這個地產模式，以及成功案例的加持。
如今，地產已經成為滬市最熱門的話題之一，去年由于各大銀行紛紛成立地產信托部，讓滬市的地皮水漲船高；而展望今年，各大銀行和資本家怕是會繼續追加投資地產和地皮，繼續推高滬市的地產。
以愚園路西段為例，如今已經是4000大洋每畝的價格，去年漲了將近200%，可謂是滬市漲得最快的地方；愚園路中段、東段也都是紛紛大漲，價格也已經高達5500~10000大洋。
愚園路之所以如此暴漲，除了大環境以外，根本原因還是因為——長江地產的介入，開發的三個新式里弄，徹底將這一地區的地皮炒高起來。
“陳老板，恭喜恭喜”
“王老板，同喜同喜”
‘金子大王’王伯元也親自到現場參加活動，畢竟這里的一切，二十年后將全部屬于他。
期間，王伯元也是開口說道：“陳老板，過段時間，我準備接手墾業銀行，到時候有機會再合作呀！”
華夏墾業銀行由俞佐廷、童今吾等人創辦，成立于1926年，總行設于天津，行址在法租界六號路82號(現哈爾濱道34號)。由于該行領導人主持不力，成績平平，遂準備于1929年3月實行改組，由上海金融界人士秦潤卿、王伯元、李馥蓀等人接辦。
其中王伯元才是出資的大頭，大概出資150萬銀元左右，占股58%。
如今王伯元認為，長江地產的這種模式，如果和墾業銀行合作，不僅可以吸納一筆大筆存款，還能讓很多中產階級信任這家銀行，甚至發展業務。
陳光良笑道：“好呀，有機會一定找你合作！”
他現在可不會搞‘租地建房、退本還房’這一套了，今年要搞就要搞大的——售樓花、分層銷售的這一套，這樣才能讓他最快的時間，成為一個‘百萬富翁’。
王伯元簡單的看過一遍后，放心的離開。
其實他也有些后悔——因為他的這幅土地，如今的價值已經漲到9萬大洋的程度，租金每年9000大洋差不多；但他和長江地產簽署的是二十年‘固定租金’合同，每年就4500大洋而已。
這是他當初沒想到的，滬市的地皮升值居然如此快。
同樣一個道理。
雖然‘租地造房，分室出售，到期還本，屋歸地主’已經出現了十個多月時間，如今滬市關于這種模式，也就是稀稀拉拉的幾個，并不普遍。
陳光良最近也是很關注這方面的信息，結果還是讓他很意外的。
他很快就分析出原因，原本今年這種模式應該會增多，但由于地皮升值過快，所以很多地皮業主會猶豫租賃出去不劃算的問題。
基于此，這種模式會繼續出現，但不會成為主流，甚至都不會流行，至少在最近兩三年時間是如此的情況。
這樣倒也不錯，畢竟市場的需求繼續旺盛，才有利于陳光良后續的‘地產計劃’。
“老板，一切順利，業主們都非常滿意！”郭德明笑著前來匯報道。
這就好比是一項代表作，如今得到大家的承認，自然是件幸福的事情。
“嗯，物業公司運轉情況呢？”
“也已經正常運轉，二十四小時執勤和巡邏，這個小區安全性沒得說。保安會逐漸記住每一幢的用戶，對于陌生人會進行詢問和跟隨。”
陳光良看著南門（正門），一個大鐵門打開著，門口有一個小崗亭，平常基本都有保安執勤。
幸福家園一期雖然只是四個安保，但每個安保工作時間都定在15個小時，畢竟薪水有15大洋，不算低。平常的工作也不算累，相信這些安保很喜歡這份工作才對。
保安的工作就是巡邏，詢問陌生人進小區的意圖，處理一些業主簡單的問題，工作算是很輕松。
“記著交代他們要提高服務水平，不要讓大家打擾到業主”