而愚園路的東段，《東方日報》購入了2.6畝土地，花了5萬大洋出頭，屆時準備兼一幢‘報業大廈’；同時東段也會迎來商業地產的開發，比如后世的百樂門就坐落在東段（靜安寺附近）。
陳光良在這片區域還不止如此，愚園路東段和南鯨西路平行、相鄰，而陳光良還在南鯨西路擁有62畝土地（大華飯店及周邊地塊）。
而他在威海路還有10.2畝土地，這個地盤其實也臨南鯨西路，只不過在另外一邊。
而實際上，霞飛路的西段延伸，也是和威海路相隔不遠，而陳光良在霞飛路的西段和中段還有20畝土地。
通過地圖可以看到：陳光良在租界的外圍圈、中間圈，已經形成一個地產王國。
7月18日（星期四），長江地產在《東方日報》、《申報》、《新聞報》三大報紙上，大作廣告宣傳：
【知名地產企業，長江地產營造，公租界愚園路洋房140幢；
可分層購買，有房契；
每層首付款最低僅需1410元，每月最低供137元，供24期；
一年時間交房，質量上乘，信譽保障。
公司擁有豐富的房產經驗，已經售出近800層洋樓，廣受好評。
7月20日開盤，地點xxx長江地產售樓處】
消息傳出，滬市商界、地產界紛紛側目，又是大手筆啊！
此時的滬市地產界，名聲最大的地產企業是：沙遜洋行、哈同洋行、業廣公司，但如果說第四，恐怕便是如日中天的長江地產。
長江地產或許比起四明銀行的地產信托部等，資產值還有差距，但影響力已經是超過這些銀行的信托部了。
道理很簡單，四明銀行、虞洽卿這些‘大地主’都是出租，而長江地產是出售，一次性就是數百萬大洋的買賣。
地鱉蟲王左義，憑借這幾年的愚園路‘地皮熱’，賺取了上萬的傭金，積攢了相當的財富。
很大部分愚園路的地皮交易，都是他在做中介，包括最近錦興運營公司購入地皮。
此時的王左義，看著報紙上的廣告入神。
“長江地產承諾，買賣合同是可以轉售的，倘若我現在買下這里的房子，哪怕我還沒有拿到房契，也能賣出，從中獲利一把！”
“愚園路的地皮還在繼續上漲，那理論上房價也會上漲，但長江地產卻按照5月份的價格推出，這里面顯然就已經有升值的空間。”
很快，王左義就發現這里面的訣竅，不過他決定再去陳老板那里打聽一下情況。
其實這些陳光良早就有安排，‘買賣合同’是可以轉售的，只需要長江地產作為第三方介入登記，前面十二個月隨便你出售多少次；但如果登記房契后，則需要將尾款全部付清，才能實行買賣合同；同理，業主想拿到房契，就必須先交清所有尾款，否則只能抵押在長江地產公司。
錦興營業公司。
虞伯瑛對自己的老板孫春生說道：“老板，這長江地產一下子售出那么多幢樓，又趕在我們的前面，怕是故意針對我們在這片區域的地產活動啊！”
“我知道”孫春生郁悶的說道：“沒想到，長江地產在愚園路還有這么多地皮，也不知道這次我們銷售時，能不能售完。”