長江地產和錦興公司，又同時在愚園路賣房，只不過長江地產已經是在賣第二批，而錦興公司第一批的五成都還沒有賣完。
并不是滬市的地產已經‘供大于求’，而是愚園路已經在今年賣出或出租出七八百幢洋房，相當于兩千多個中產家庭選擇在這里生活。
但不是所有人都想住這里，所以短時間內，愚園路的需求是達到了一個飽和。
今天是‘幸福家園二期’交付入住的日子，陳光良也出現在這里歡迎業主入住，這是長江地產開發的第三個地盤，也是第三個‘租地、代建’樓盤。
“陳老板，聽說你們長江地產最近分層出售了很多房子，這里的房子能不能出售給我們？”一名業主詢問道。
也引起好幾名業主的關心，畢竟若是現房，他們肯定愿意購買的。
陳光良看了一眼旁邊的地皮業主岑沖芝，隨后笑道：“各位，這里的地皮是這樣老板的，我們只是替你們代建，所以這里面很復雜，怕是不能出售。不過呢，大家可以這樣想，如果有錢再去外面長江地產購買一套，以后拿來出租。頂手費先收800，一年房租600，六七年就能賺回購買的那套房子，豈不是也很劃算！”
作為一個老板，他是真不放過一絲的機會推銷自家的房子。
不算昧著良心，肯定虧不了本，雖然1931年后租金會暴跌，但收租到1949年肯定比存銀行劃算，因為錢是最能貶值的。
“有點道理喔，你們長江地產是不是還在賣房？”
“在賣的，還是愚園路的房子，最低都不到5000大洋。大家有興趣，那邊有宣傳單，不妨去看看！”
眾人紛紛跑到為長江地產發廣告的人那里，看來對陳光良的建議很有興趣。
看樣子這個市場潛力還有，那就是挖掘‘投資建房’這個概念。
隨后，地皮業主岑沖芝詢問道：“陳老板，你說這房真能分層賣？”
陳光良客氣的說道：“當然能”
雖然目前還沒有第一個‘分層房契’出來，但租界和華界的官員都曾表示過這是合法的。
岑沖芝又不甘心的問道：“那這房子賣給這些業主，也不是不可以呢！”
陳光良馬上提醒道：“岑老板，我們可是簽合約的，這房子二十年后才屬于你，而且現在房契在我們的手里。”
岑沖芝訕笑道：“這不是問問么！”
如今地皮上漲，他這里又是愚園路中段的地皮，足足13.5畝若是以市價計算（13000多每畝），差不多價值18萬大洋。
而他現在每年收租金，也才5500元，損失巨大。
他也是沒有想到，一年時間，這里地皮漲了近兩倍，被人家長江地產給炒的那么高！
陳光良沒有再說什么，做生意總歸是有賺有虧的，現在岑沖芝覺得租金太便宜，那也是愿賭服輸。
再說這種官僚后代，就應該每年拿點小錢（5500大洋），將來再被人民沒收掉財產。
另外一邊。