牙人見是他來，忙不迭迎上前，臉上堆滿笑意。
“陸官人可是為那宅子的事錢可備妥了”
牙人是專門做中介的，很會說話，哪怕陸北顧年紀小，也不會叫小郎君，免得讓買家覺得起了他輕視之心要是買家心里不舒服，那可做不成生意了。
“備妥了。”
陸北顧問道：“戶貼、地契和砧基簿呢”
在大宋，房產交易極重產權清白，且需無重迭典押、親鄰爭訟之虞。
而驗證賣宅者是否是宅主，就必須得驗明原主的戶帖和地契是否姓名一致，而驗證是否存在抵押問題，就必須得見到砧基簿，如果存在抵押問題，砧基簿肯定是不在宅主手里的。
牙人忙道：“官人放心，地契、戶帖、砧基簿俱全，絕無糾紛，宅主只是近年生意折本，方忍痛割愛都在他那里，之前我們也驗過了。”
“那讓他帶來，我都得當面查驗清楚。”
陸北顧沉聲道：“另外，須即刻請耆老鄰右至現場‘勘界’，共簽‘定基文書’，以免日后界至爭端；而今日赴開封府衙簽赤契，契書須明載‘永為業’字樣，杜絕典押回購；還需在契書上寫清楚，交割后，我需更易門鑰，另立界石。”
大宋律法，田宅交易須邀集鄰佑、耆長共同勘驗界至，簽署“定基書”以備存證；交易稅須當場輸納，獲“赤契”方為合法；而“永賣斷契”則徹底斷絕原主贖回之權。
這些，陸北顧都是事先打聽好了的。
“自當如此。”
牙人點了點頭，兀自絮叨道：“官人莫看眼下寥落，這地段可是頂好的！左近天清寺，南鄰延豐倉，水路交通便利不說，他日若擴修外城，地價必翻”
陸北顧當然明白對方絮絮叨叨的在等什么。
隨后，他自懷中取出十五張面值為一百貫的錢鋪“見錢交引”。
牙人眼見他掏錢，知道成交有望，高興地雙手接過。
隨后，牙人就著天光仔細驗看各種防偽標記，確認無誤后方才還給他：“官人稍待，這便請原主并左右鄰舍來作見證，原主的商鋪離著不遠，他平常不住那宅子。”
不多時，一個身著綢衫、面色焦急的中年男子跟著牙人快步進來，身后跟著兩位老頭，皆是街坊中的耆老。
那中年男子便是現今的宅主，不過卻早已不是當初接手的那人。
畢竟，這么多年都過去了，早就幾經轉賣、數易其主了，而每個宅主只能看到上一個宅主的地契。
故此，他也根本不清楚這宅子，原來是陸家的。
而此時他因生意周轉不靈，急欲脫手這處原本購置來等著漲價的宅邸，也就賣的不貴。
“陸官人。”
宅主拱手，語氣急切：“今天可否交易”
“錢我帶來了，先看看牙行草擬的契書吧。”
陸北顧此時反而顯得并不著急，買賣宅子里面門道太多，他怕被人坑，畢竟是上千貫錢呢，對于他來講也是很大一筆財產。