第一個電話，打給張香妃。
牛二狗最寵愛，最信任的就是妃姐。
這女人是一個魔頭，但對他真的好，給他很多幫助。
“什么？你準備在鳳凰古鎮購買土地？”
接到牛二狗電話，張香妃大吃一驚。
牛二狗解釋一番，張香妃眼睛亮了。
從鳳凰古鎮打通隧道，到達江城北灣區，開車十幾分鐘就夠了。
想想，張香妃給他一個建議：“二狗，你也不要到處借錢，讓黑狼投資公司，跟陳小霞合作就可以了，咱們是黑狼投資公司大股東，賬面上躺著上億資金，你明白我意思嗎？”
牛二狗撓撓頭，一下子就明白了。
讓黑狼投資公司，跟陳小霞合作拿地，他們幾個股東參與其中。
“好，聽妃姐的，交給黑狼投資公司吧。”
牛二狗掛掉電話。
這時，陳小霞打完電話，興奮道：“二狗，我籌集到兩千萬，我爸借我五百萬，二舅借我一千五百萬。”
牛二狗微笑道：“我跟別人合伙經營一家黑狼投資公司，賺了上億，隨時可以投資買地。”
“這樣吧，讓黑狼投資公司出面拿地好了。”
“拿下的土地，你占據三分之一，黑狼投資公司占據三分之二。”
“全權交給黑狼投資公司運作，咱們當甩手掌柜好了。”
幾乎沒有考慮一下，陳小霞就答應了。
牛二狗給馬琳琳打電話，告知此事。
馬琳琳帶著三個員工，當晚，就來到鳳凰古鎮。
黑狼投資公司發展迅猛，擁有十幾名員工。
第二天，馬琳琳帶著手下，跟隨陳小霞，牛二狗，去附近勘察土地。
很快，他們在鳳凰山腳下，看上一片荒地，屬于金鳳村。
大概有一百畝土地，北側還有一座奇形怪狀石頭山。
這時，牛二狗有了新想法：“新路開通之后，一到夏天，從江城過來的避暑游客，肯定很多。”
“別墅太貴，有錢人才買得起。”
“我建議，咱們在這里建設一個避暑小區。”
“專門開發小戶型，三十平方，五十平方，七十平方，六到八層住宅小區。”
“到那時，江城公務員，白領，小老板，都會跑過來購置房產，保證供不應求。”
牛二狗這個建議，相當不錯。
陳小霞，馬琳琳贊同，一致通過。
很快，他們叫來金鳳村葉村長。
鎮高官，鎮長，出面購買荒地，葉村長哪里敢拒絕？
就算白要，都要給他們。
讓葉村長驚喜的是，黑狼投資公司報價一畝兩萬。
一百畝荒地，賣出兩百萬高價。
搞定這一單，他們離開了，又去街道那邊勘察。
鳳凰古鎮街道很短，東西走向，差不多一百米左右。
西面一頭，有幾十棟民房，占據很大面積。
東面一頭，面積比較小，零零散散，也就幾棟民房。
想想，把西面那頭，留給鎮政府開發。
東面那頭，屬于鳳仙村。
陳小霞一個電話，把鳳仙村李村長叫過來。
找個借口，黑狼投資公司要在這里蓋廠房，準備征用附近土地，包括那六棟民房。
黑狼公司給出價格很高，一棟民房，補償一百萬。
征用的土地，按照一畝五萬補償。
李村長喜出望外，親自去游說，搞定那六棟民房。
兩棟補償八十萬，四棟補償一百萬，總共花費五百六十萬。
最終，征用八十畝土地，補償村委會四百萬。
拿下兩塊土地，總共費用是1160萬。